Vinklaan 3, 5691 VJ Son en Breugel

Droomt u al een tijdje over een vrijstaande bungalow op een ruim perceel waar u heerlijk aan de drukte van alle dag kunt ontsnappen?
Deze uitgebouwde, gerenoveerde én levensloopbestendige woning beschikt over 4 slaapkamers, riante woonkeuken, inpandige royale berging met carport en heerlijke tuin op het zuidwesten.
De stijlvolle afwerking én perfecte ligging in rustige groene wijk maken het plaatje compleet.
Kom langs en ervaar het zelf!

Stap binnen in deze prachtig gemoderniseerde, vrijstaande bungalow aan de Vinklaan 3 in Son en Breugel. Een woning die niet alleen van buiten tot in de puntjes is verzorgd, maar ook van binnen een oase van rust, ruimte en luxe biedt. Stijlvol gerenoveerd in 2015 en nóg verder geoptimaliseerd in 2019, waarbij onder andere de inpandige berging, carport én buitenzijde zijn aangepakt. Hier woont u instapklaar, met verzorgde afwerkingen én een fantastische tuin rondom. Dit is een woning waar u direct verliefd op wordt.

Begane grond:
Via de brede oprit (met plaats voor maar liefst 3 auto’s op eigen terrein) bereikt u de overdekte entree, compleet met stijlvolle carport voorzien van inbouwspotjes. Binnengekomen in de hal valt direct het afwerkingsniveau op: een strakke gietvloer, glad gestuct wanden/plafond en een royale kastenwand vormen een smaakvolle binnenkomer. Aan het einde van de hal vindt u de uitgebreide meterkast en een praktische deur naar de tuin. De moderne toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer (houtlook), stucwerk en beschikt over een vrijdragend toilet en wastafelmeubel met fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer. Deze is warm en uitnodigend, met een houten vloer, strak stucwerk en sfeervolle inbouwspotjes. De ruimte is op natuurlijke wijze ingedeeld in een zit- en werkgedeelte (of een fijne speelhoek voor de kinderen). De grote raampartijen (waaronder een erker aan tuinzijde) zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de tuin. Middels een loopdeur staat u zó in de tuin.

Aan het einde van de gang (toegankelijk vanuit de hal) bevindt zich de luxe woonkeuken.
De woonkeuken is het kloppend hart van het huis, hier speelt zich het dagelijks leven (grotendeels) af. Royaal van opzet, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! De keuken beschikt over een wandopstelling en werk-/spoeleiland en is uitgerust met een 6-pits kookfornuis (Boretti), een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en volop kastruimte. De gietvloer (mét vloerverwarming) loopt naadloos door en het geheel is fraai afgewerkt met stucwerk en het plafond voorzien van inbouwspotjes. Via een schuifpui komt u direct op het terras. De airconditioning (Toshiba) maakt het comfort compleet. Een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met vrienden en familie.
Aangrenzend vindt u een tussenhal met toegang tot het tweede moderne toilet, de tuin en een extra speel-/werk-/hobbykamer. Deze veelzijdige ruimte is nu in gebruik als sport-/speelkamer en afgewerkt met laminaatvloer, deels stucwerk en deels houten betimmering. Hier is eventueel de 4e slaapkamer te realiseren.

Slaapgedeelte:
Deze bungalow telt drie (mogelijkheid tot 4) volwaardige slaapkamers die alle drie vanuit de hal/gang bereikbaar zijn.
Slaapkamer 1 is toegankelijk middels openslaande deuren en ligt aan het begin van de hal. Bijzonder ruim van opzet en met een fraai zicht op de tuin. De kamer is afgewerkt met een lamelparketvloer en glad stucwerk. Daarnaast is er een royale walk-in-closet. Ideaal om uw kleren uit het zicht op te bergen. Voor de nodige verkoeling in warme zomers is er bovendien een airco (Toshiba) aanwezig.
Slaapkamer 2 is voorzien van een gietvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Tenslotte de 3e slaapkamer, deze is deels voorzien van gietvloer en deels lamelparket, daarnaast strak gestucte wanden/plafond en extra licht koepel.
De badkamer is modern, luxe en doordacht ontworpen: met vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en toegankelijk middels een praktische schuifdeur. De afwerking met tegels en stucwerk, gecombineerd met inbouwverlichting, geeft deze ruimte een hotelwaardige uitstraling.

Inpandige berging:
De ruime berging is inpandig bereikbaar en multifunctioneel inzetbaar. Hier vindt u onder andere de opstelling van de HR-combiketel Remeha (2016), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur én de 3 omvormers voor maar liefst 34 zonnepanelen. Daarnaast is de ruimte verwarmd en bieden de openslaande deuren toegang tot de oprit.

Tuin en berging:
De tuin rondom is tot in de puntjes verzorgd, met aan de achterzijde een zonnige ligging op het zuidwesten. Hier vindt u een fraai gazon en een diversiteit aan vaste beplanting. Er zijn 2 heerlijke terrassen waarvan het terras aan huis (ter hoogte van de keuken) is uitgerust met een grote zonneluifel.
Na een lange (werk)dag kunt u heerlijk ontspannen in de luxe zwemspa (4m bij 2m) (ter overname). Het ultieme vakantiegevoel in uw eigen achtertuin.
De houten berging met overkapping is voorzien van dubbele deuren en biedt volop opbergruimte. En ook buiten is gedacht aan sfeer, met buitenverlichting en inbouwspotjes in de overstek. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar middels 1 van de 2 afsluitbare poorten en zijn er 3 buitenkraantjes.

• Gelegen aan een rustige, bosrijke laan nabij het Dommeldal en op korte afstand van het centrum van Son en Breugel.
• Vrijstaande, instapklare bungalow met tuin rondom.
• Levensloopbestendig.
• Uitgebouwd en gerenoveerd in 2015 en 2019.
• Royale woonkeuken.
• Vier slaapkamers.
• Luxe sanitair.
• Inpandige berging met carport.
• Maar liefst 34 zonnepanelen.
• De heerlijke achtertuin (op het zuidwesten) beschikt over een zwemspa (ter overname) en twee terrassen.
• Twee airco-units aanwezig (woonkeuken en slaapkamer 1).
• Vloerverwarming in de woonkeuken en de badkamer.
• Hoogwaardige materialen en strakke afwerking in het hele huis.
• Energielabel B.

Locatie:
Deze woning is gelegen in gewilde en groene wijk ‘De Breeakker’. Op korte loopafstand van het centrum van Son, natuurgebied Dommeldal, het hertenkamp en nabij verschillende soorten sportaccommodaties. Tevens op circa 15 autominuten van het centrum van Eindhoven en nabij de uitvalswegen A2 en A50.