Beschrijving
Aan de Ranonkelstraat 7 in fijne wijk ‘De Vloed’ wacht een sfeervolle woning op een nieuwe eigenaar!
Met het moderne afwerkingsniveau, drie slaapkamers, vernieuwd sanitair én onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten heeft deze woning heel wat te bieden.
We verwelkomen u graag binnenkort voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en inbouwspotjes. Hier bevinden zich tevens de meterkast (vernieuwd in 2023) en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet.
De hal biedt toegang tot de keuken. Deze is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van alle gemakken: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Verschillende apparaten – waaronder de kookplaat, oven en afzuigkap – zijn in 2023 vernieuwd. Ook is er een praktische berg/trapkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en de woonkamer (middels toog).
De gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen (met zonneluifel) aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet u van een fijne lichtinval. De strakke afwerking met laminaat vloer en stucwerk wanden/plafond bieden een neutrale en moderne basis.
Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot alle ruimtes.
Drie slaapkamers respectievelijk 11 m2, 10.8 m2 en 5 m2 groot. De slaapkamers zijn alle 3 voorzien van laminaat vloer en kunststof kozijnen met hor en rolluiken. Hiervan zijn 2 slaapkamers afgewerkt met behang en 1 met stucwerk en inbouwspots.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2023) beschikt over een ligbad, douche en badmeubel met duo wastafel. Daarnaast is er een tweede, volledig betegelde doucheruimte met inbouwspot, extra vaste wastafel en meubel– ideaal als extra badkamer, wasruimte of voor het creëren van een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de HR-combiketel Intergas (2023) en een dakraam dat voor extra lichtinval zorgt. Dankzij de geïsoleerde kap en de nokhoogte van ca 1.60 m is dit een uitstekende plek voor het opbergen van bijvoorbeeld de koffers of seizoenspullen.
Tuin
Tuin en berging:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gesitueerd en in 2023 opnieuw aangelegd. Direct aan huis bevindt zich een groot terras met zonneluifel (elektrisch bedienbaar) zodat u comfortabel in de schaduw kunt zitten. Daarnaast zijn er een speelgazon (kunstgras), achterom en buitenkraantje aanwezig.
Achterin de tuin is de stenen berging gelegen. Deze is circa 11 m2 groot, beschikt over elektra en een loopdeur naar de tuin. Aansluitend aan de berging is er een overdekt gedeelte (ca. 6 m2), perfect om bijvoorbeeld buitenspeelgoed of de barbecue droog te stallen.
Bijzonderheden
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk ‘De Vloed’ op korte afstand van allerhande voorzieningen.
• Badkamer volledig vernieuwd in 2023.
• Extra doucheruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden.
• Meterkast vernieuwd 2023.
• Diverse keukenapparatuur vernieuwd in 2023.
• HR-combiketel Intergas (2023).
• Keurig aangelegde achtertuin op het oosten.
• Kunststof kozijnen.
• Drie slaapkamers.
• Stenen berging.
Locatie:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat in wijk “de Vloed”. Nabij wandelroutes, op korte fiets/loop afstand van het centrum Son, scholen (LO) en nabij uitvalswegen A2 en A50. Tevens op circa 10 autominuten van het centrum Eindhoven.
