Beschrijving
Deze riante en tevens levensloopbestendige bungalow is voorzien van 6 slaapkamers, 2 badkamers, zeer royale living, inpandige garage, grote tuinberging en riante volop privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, vrije ligging aan voorzijde is gelegen op toplocatie met om de hoek de bossen.
En…. volledig voorzien van vloerverwarming!
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Royale ontvangsthal met marmeren vloer, stucwerk wanden, houten plafond en garderobe. CV-ruimte met opstelling van een HR-combiketel 2012, stofzuigsysteem en vloerverwarmingsunit t.b.v. slaapgedeelte. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal gaat u naar de gang met slaapvertrekken, de keuken of de living.
De halfopen keuken (circa 13m²) is voorzien van een nette U-keukenopstelling met 2x elektrische oven, 4-pits inductiekookplaat + extra gas-/wokpit met afdekplaat, vaatwasser, apothekerskast en koelkast (allen Atag). Verder beschikt de keuken over dubbele spoelbak met mengkraan, natuurstenen werkblad, diverse boven- en onderkasten en inbouwspots in koof. De eetbar heeft een speelse doorkijk en aansluitend de doorgang naar de living.
Riante living van maar liefst 74m² voorzien van marmeren vloer, wanden deels metselwerk/deels stucwerk, houten schroten plafond met inbouwspots, openhaard, grote raampartijen en schuifpui (voorzien van hordeur) met zicht op tuin.
De gehele marmeren vloer is voorzien van ‘nieuwe’ vloerverwarming (1997).
Bijkeuken/berging:
De voormalige inpandige garage is vanuit de keuken toegankelijk en momenteel in gebruik als bijkeuken/berging. De ruimte is voorzien van tegelvloer, meterkast (13 groepen, 2 fase kookgroep), vloerverwarmingsunit t.b.v. woongedeelte, lichtkoepel en aansluiting wasmachine.
Slaapvertrekken:
Via hal te bereiken slaapvertrekken voorzien van marmeren vloer, schoonmetselwerk en stucwerk wanden, houtenschroten plafond, wandlampen en deur naar zijgevel. De deur/toegang aan de zijgevel creëert eventueel de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
Slaapkamer 1 (9,5m²) voorzien van tapijt, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kastenen zicht op tuin.
Slaapkamer 2 (9,5m²) voorzien van tapijt, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kasten en zicht op tuin.
Slaapkamer 3 (9m²) voorzien van tapijt, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kasten en zicht op tuin.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet en vaste wastafel.
Ouderslaapkamer 4 (16,7m²) aan voorzijde gelegen en voorzien van tapijt, stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kasten en toegang tot de 2e badkamer.
Geheel betegelde 2e badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, dubbele wastafel, vrijdragend toilet.
Slaapkamer 5 (12,8m²) voorzien van marmeren vloer, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kastenwand en zicht op tuin.
Slaapkamer 6 (10,4m²) aan voorzijde gelegen en voorzien van marmeren vloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond.
Overige verdiepingen
Berging:
De vrijstaand stenen berging in spouw (2,5m bij 5,8m) is in de achtertuin gelegen en voorzien van extra elektra groep en 2x loopdeur naar tuin.
Tuin
Overstek aan achtergevel met grote zonneluifel, terras aan huis met openhaard, paden, vaste beplanting, 2e terras achter in de tuin, buitenkraan, vijverpartij en achterom.
Bijzonderheden
• In het groen gelegen met volop privacybiedende achtertuin op het zuiden.
• Korte afstand van allerhande voorzieningen.
• goed onderhouden met dakinspectie.
• Parkeren op eigen oprit.
• Voormalig garage momenteel in gebruik als bijkeuken/berging, deze is eventueel eenvoudig terug te brengen tot een garage.
• Maar liefst 6 slaapkamers!
• 2 badkamers.
• Nagenoeg volledig voorzien van marmeren vloer (Castelli).
• Volledig v.v. vloerverwarming.
• Ideale gezins- of senioren woning.
• Levensloopbestendig!
• Schilderwerk buitenzijde 2020.
Locatie:
Deze woning is gelegen in zeer gewilde ruim opgezette wijk “de Gentiaan”, de bossen om de hoek, op korte fietsafstand van verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), en nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven.
