Beschrijving
Exclusieve hoogwaardig afgewerkte villa aan de golfbaan in Best! Realistische vraagprijs; direct aantrekkelijker dan vergelijkbare villa’s.
Laat u verassen door de luxe en het wooncomfort wat deze statige villa te bieden heeft.
De ligging op het perceel van maar liefst 3.090 m2 is perfect en biedt volop privacy. Binnenshuis heeft u de beschikking over o.a. een heerlijke woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, extra werkkamer op de begane grond, dubbele garage én eigen all-weather tennisbaan.
We verwelkomen u graag binnenkort!
Indeling
Begane grond:
Middels de royale oprit (afsluitbaar middels automatische poort) toegang tot de overdekte entree. De imposante ontvangsthal is afgewerkt met een natuurstenen vloer en stucwerk wanden/plafond. Hier bevinden zich de garderobe, uitgebreide meterkast, fraaie mahonie houten trapopgang en tevens toegang tot de living (middels openslaande deuren) en het kantoor. Luxe grotendeels betegeld toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Prachtige speels ingedeelde living met een zit- en eetgedeelte. De gehele ruimte straalt klasse en luxe uit en beschikt over een natuurstenen vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijst en een tweetal openslaande deuren. Het verlaagde zitgedeelte beschikt over een sfeervolle schouw met gashaard (Boley), parketvloer (Afzelia Dousse), deels behang wanden en inbouwspots.
Vanuit de living middels openslaande deuren toegang tot het kloppende hart van het huis; de woonkeuken. De keuken beschikt over een fraaie maatwerk U-opstelling met granieten werkbladen en bijpassende kastenwand. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap (geluidsarm), vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven en 2 koelkasten. Daarnaast een tweetal openslaande deuren naar de tuin, inbouwspots en koof met indirecte verlichting en eveneens inbouwspots. Aansluitend de ruime en praktische bijkeuken met bijzonder complete hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, combi-oven, heteluchtoven, Quooker, Amerikaanse koelkast en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tevens toegang tot de garage en het overdekte terras.
De werk-/speel-/hobbykamer is toegankelijk vanuit de hal en afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer (Eiken), deels gestucte/deels behang wanden, stucwerk plafond en schouw met sfeervolle gashaard (Boley).
De gehele begane grond (inclusief garage) beschikt over vloerverwarming.
Riante dubbele garage:
Deze ruime inpandig bereikbare garage biedt maar liefst 43 m2 aan veelzijdige ruimte. Ideaal voor het stallen van voertuigen, opbergen van gereedschap of werkplaats voor hobby- of klusprojecten. De ruimte is voorzien van tegelvloer (mét vloerverwarming), 2x openslaande deuren naar de oprit, extra loopdeur en 2 afgesloten bergruimtes waarvan 1 met opstelling HR-combiketel Nefit (2024), centraal stofzuigsysteem en extra verdeelkast t.b.v. de elektra.
Eerste verdieping
Royale overloop met vide voorzien van eikenhouten vloer, gestucte wanden/plafond, diverse raampartijen (draai/kantel), inbouwspots en toegang tot de bergruimte. Luxe deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en vloerverwarming.
Vier royale slaapkamers. Slaapkamer 1 (master bedroom) is afgewerkt met hoogwaardig tapijt (vernieuwd 2024), deels stucwerk/deels behang en inbouwspots. De fraaie inbouwkastenwand met televisie-aansluiting biedt een speelse scheiding tussen de slaapkamer en de badkamer ensuite. De luxe badkamer is grotendeels met marmer afgewerkt en beschikt over een ligbad (met jetstreams), inloopdouche (v.v. regen- en handdouche) en badmeubel met dubbele wastafel. Tevens voldoende opbergruimte, inbouwspots en vloerverwarming.
Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn voorzien van eikenhouten vloer, gestucte wanden/plafond en inbouwspots. Hiervan beschikken 2 slaapkamers over een dakkapel en 1 met toegang tot de vide.
Moderne geheel betegelde 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel, vrijdragend toilet, handdoekenradiator, vloerverwarming en inbouwspots.
Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping met 2 praktische bergruimtes met tevens opstelling units t.b.v. de centrale afzuiging.
Tuin
Fraai aangelegde privacy biedende tuin rondom. De tuin is in 2024 gerenoveerd en opnieuw beplant. Aan huis een riant terras met een sfeervol overdekt gedeelte. Diverse paden, borders met vaste beplanting en een groot gazon mét robotmaaier, zodat u vanuit de luie stoel kunt toekijken hoe het gazon weer netjes wordt gemaakt! Toch zin in iets actiefs? U heeft hier tevens de beschikking over uw eigen all-wheather tennisbaan!
Achter in de tuin bevindt zich het riet gedekt tuinhuis (17m2) met openslaande deuren en elektra.
Bijzonderheden
• Exclusieve met hoogwaardige materialen afgewerkte luxe villa.
• Prachtige bosrijke locatie met uitzicht op de golfbaan.
• Fraai aangelegde privacy biedende tuin met heerlijk overdekt terras. (Gerenoveerd en nieuwe aanplant in 2024).
• Eigen all-wheather tennisbaan(kunstgras).
• 4 slaapkamers.
• 2 luxe badkamers.
• Dubbele garage.
• Royale oprit voor meerdere auto’s + laadpaal (blijft achter).
• Extra werk-/speel-/hobbykamer op de begane grond.
• Camerasysteem met opname functie.
• Video intercom installatie met opname recorder.
• Centraal stofzuigsysteem.
• Gehele begane grond (incl. garage), de 2 badkamers en het toilet op de 1e etage zijn voorzien van vloerverwarming (per ruimte apart regelbaar).
