Libellenlaan 40, 5692 WD Son en Breugel

Zoekt u een jonge eengezinswoning met vloerverwarming in populaire en kindvriendelijke wijk?
Deze in brede laan gelegen, volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen en diepe tuin op het Zuiden in gewilde wijk “Sonniuspark” is dan beslist iets voor u!

Begane grond:
Entree. De ontvangsthal is voorzien van garderobe, trapopgang en kastenwand met meterkast. Deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
De gezellige woonkamer met een knusse ambiance is voorzien van grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin (met plissé hordeur) en airco.
Aan de voorzijde is de lichte keukenopstelling gesitueerd. De L-opstelling (Tulp) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven (alle apparatuur Neff).
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, PVC tegel, behang wanden en spuitwerk plafond.

Overloop, slaapkamer 1 (14,3m²) met airco en hor aan achterzijde, slaapkamer 2 (6,2m²) en slaapkamer 3 (9m²) aan voorzijde.
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet, vaste wastafel en een handdoekenradiator.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, PVC tegel, behang wanden en spuitwerk plafond.

Vaste trap, nette grote open zolderruimte voorzien van vinyl vloer, nieuw dakraam van afm.0.78m /0.98m (deze wordt 06-04 geplaatst) aansluiting wasapparatuur, opstelling van een HR-combiketel Intergas 2011 en mechanische ventilatie-unit.

Keurig aangelegde, diepe achtertuin op het zuiden met groot terras aan huis voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel (Somfy), borders met beplanting, buitenkraantje aan achtergevel en achterom.

Berging:
Houten berging van circa 6m² in achtertuin voorzien van elektra.

• Begane grond en eerste etage voorzien van vloerverwarming.
• Energielabel A+
• 6 zonnepanelen.
• 2x airco.
• Keurig aangelegde en diepe achtertuin op het zuiden.
• Gehele woning geïsoleerd.
• Gelegen in kindvriendelijke, jonge wijk.
• Nieuwe LO scholen, speelveldje en sportvoorzieningen op loopafstand
• Kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Hoge deuren.
• Diverse speelweides in de omgeving.
• Riante zolder waar voldoende ruimte is om een 4e slaapkamer en technische ruimte te creëren. Er wordt eveneens een nieuw dakraam van 0.78/0.98 cm
geplaatst i.p.v. kleine dakraam.