Beschrijving
Aan de ring van Eindhoven ligt deze verrassend ruime topwoning!
Recent nagenoeg volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een gezinswoning met een frisse afwerking én behoud van diverse authentieke details.
U vindt hier o.a. 4 slaapkamers, een moderne keuken en luxe sanitair. Daarnaast een heerlijk royaal dakterras én achtertuin op het zuidoosten.
Kortom verhuisdozen uitpakken en direct gaan genieten!
Indeling
Begane grond:
Middels de keurig aangelegde voortuin toegang tot de entree. Ontvangsthal met meterkast (vernieuwd 2023), trapopgang en verdiepte trapkast. Moderne toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en inbouwspots.
Strak afgewerkte living met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een goed uitzicht!
Aan de achterzijde is de semi open keuken gesitueerd. De moderne wandopstelling is uitgerust met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie. Daarnaast diverse onderkasten, inbouwspots en een deur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden/plafond en PVC-vloer (visgraat) voorzien van vloerverwarming en met hoge plint.
Eerste verdieping
Ruime overloop. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Twee keurig afgewerkte slaapkamers respectievelijk 12.7m² en 8.1m² groot. De slaapkamer aan achterzijde beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras van 13 m² (zuidoost) die is voorzien van bankirai vlonderplanken. De slaapkamer aan voorzijde heeft een wasmachine aansluiting.
De doucheruimte is afgewerkt met een luxe tegelvloer, geïntegreerde douchegoot en tevens voorzien van aansluitingen voor een wastafel en regendoucheset. Mocht iemand deze ruimte liever inrichten als wasruimte is er ook een mogelijkheid voor het plaatsen van wasapparatuur.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en lambrisering van beton-emaille. Twee slaapkamers respectievelijk 12.1m² en 8.2m² groot. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloer, hoge plint, stucwerk wanden/plafond en waarvan de slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, ‘extra’ aansluiting wasapparatuur en vlizotrap naar de bergzolder.
Luxe badkamer met douchecabine, badmeubel met 2x waskom, vrijdragend toilet, spiegel met verlichting, handdoeken-nis, inbouwspots en handdoekenradiator. Daarnaast een inbouwkast met opstelling HR-combiketel Atag 2017 (geïnstalleerd 2023).
Overige verdiepingen
Berging:
Achterin de tuin is de stenen berging gelegen. De berging is circa 8m² groot en voorzien van elektra en deur naar de tuin.
Tuin
Keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een ruim terras aan huis. Daarnaast een gazon, borders met vaste beplanting, buitenkraantje en achterom.
Bijzonderheden
• Nagenoeg volledig gerenoveerde ruime gezinswoning. Renovaties 2022-2023: o.a. leidingwerk, elektra, riool, keuken, sanitair, stuc- en schilderwerk etc. etc.
• Gehele vloer begane grond vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
• De gehele 1e en 2e verdieping (m.u.v. het sanitair) is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer met hoge plint en stucwerk wanden/plafond.
• Heerlijk dakterras én achtertuin op het zuidoosten.
• Vier slaapkamers.
• Moderne keuken en sanitair.
• De doucheruimte op de eerste etage met dubbele functie >> badkamer of wasruimte.
Locatie:
Deze woning is aan de ring gelegen in stadsdeel ‘Stratum’. Ideale ligging op korte afstand van uitvalswegen, scholen en winkelcentrum Boulevard-Zuid waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen in de nabijheid (o.a. Stratumse Heide, Stadswandelpark, Prehistorisch Dorp) en bereikt u het centrum van Eindhoven in ongeveer 10 minuten fietsen.
