Petrus Dondersstraat 105, 5613 LS Eindhoven

Deze karakteristieke uitgebouwde benedenwoning beschikt over 2 slaapkamers, grote badkamer en een lichte serre gericht op de royale achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik!
Gaat u hier uw paleisje van maken?

Begane grond:
Entree, hal met vloerbedekking, schuurwerk wanden/plafond en lambrisering van beton-emaille. In de hal bevinden zich 2 kelderkasten waarin één van de kasten zich de vernieuwde meterkast bevindt. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is met staand toilet en fonteintje. Verder is via de hal de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en inbouwkast met TL-verlichtiging toegankelijk.
De doorzonwoonkamer is met tapijt (ondervloer is de originele houtenvloer), glasvliesbehang, stucwerk plafond, zowel aan voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval, een open inbouwkast en toegang tot de keuken.
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling en bovenkasten voor extra opbergruimte met daarnaast diverse losse apparatuur: een losse 4 pits kookplaat met oven, en een vriezer. Tevens ligt er vinyl op de vloer, wanden gedeeltelijk betegeld/stucwerk en kunststof schroten plafond. Via een loopdeur met rolluik (handbediend) is er toegang tot de serre.
De royale serre is voorzien van tegelvloer, inbouwspots, verwarming, links en rechts een loopdeur én een grote dubbele schuifpui naar de tuin. Door de volledige raampartijen, zit u midden in het groen.
De slaapkamer aan voorzijde is v.v. tapijt (ondervloer is de originele houtenvloer) en schuurwerk wanden/plafond, en schilderij ophangsysteem en kunststof kozijnen met dubbelglas en hor. De slaapkamer aan achterzijde is v.v. tapijt (ondervloer is de originele houtenvloer), behang, schuurwerk plafond, wastafel en openslaande deuren naar de tuin.
De grotendeels betegelde ruime badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel, staand toilet en grote raampartij met rolluik (handbediend). Tevens is hier de opstelling HR combiketel (vernieuwd).

De riante achtertuin is v.v. vaste beplanting en voormalige berging (momenteel zonder dak). De voormalige berging is eenvoudig weer te voorzien van een dak waardoor u een extra berging creëert.
De tuin heeft de nodige onderhoud en snoeiwerkzaamheden nodig.

Berging:
Meteen buiten de poort is er een separate berging (2,02x3,5m), welke ook te bereiken is via de achterom naast de woning. Deze is v.v. van elektra.

• Karakteristieke benedenwoning
• Originele elementen nog aanwezig zoals paneeldeuren etc.
• Uitgebouwd; serre
• Grote privétuin
• 2 slaapkamers, waarvan 1 met hor
• Eigen berging
• Achterom (2x aan zij-, en achterpad)
• Energielabel D
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas
• Bushalte in de straat en station op 10 minuten fietsen
• VVE kosten: € 103,- p.m.