Beschrijving

Kopers opgelet! 
Bent u op zoek naar een woning die u direct kunt betrekken? Dan hebben we deze keurig onderhouden instapklare woning voor u beschikbaar!
Wat direct opvalt is de heerlijk rustige ligging in het autoluwe straatje. De 4 slaapkamers, luxe sanitair, moderne keuken en heerlijke tuin op het westen met achterom, maken dit dé ideale plek om (als starter) te wonen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met parketvloer, deels spachtelputz wanden/deels lambrisering, spuitwerk plafond en meterkast (7 groepen, 2x aardlek). Moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje (2020). Vanuit de hal toegang tot de living.
Lichte woonkamer met parketvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, airco en deur naar de tuin. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, welke is afgewerkt met PVC-vloer en inbouwspots. De keuken is in 2009 vernieuwd en voorzien van een wandopstelling en werk-/spoeleiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

Middels een portaal toegang tot de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer, deels granol/deels gestucte wanden en spuitwerk plafond. 
Drie slaapkamers (respectievelijk 12,4m2, 11,2m2 en 6,1m2 groot) allen voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer aan achterzijde beschikt over een dakkapel (2020) met rolluik (elektrisch bedienbaar) en de slaapkamer aan voorzijde over een vaste kastenwand.
Luxe badkamer (2019) met douchecabine, vrijdragend toilet, meubel met duo wastafel, extra wandmeubel en dakkapel voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met laminaatvloer, bergruimte en dakvenster. De ruimte beschikt over de opstelling HR-combiketel (Remeha 2012, huur), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Aansluitend de 4e slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte, 2x dakvenster en bergvliering.

Overige verdiepingen

Berging:
Vrijstaand stenen berging (2m bij 3m) voorzien van elektra en loopdeur naar de tuin.

Tuin

Keurig aangelegde achtertuin op het westen met terras aan huis, gazon, borders met vaste beplanting, buitenkraantje en achterom. Achterin de tuin is de stenen berging gelegen.

Bijzonderheden

•	Ideale starterswoning.
•	Rustig gelegen aan doodlopende straat in gewilde wijk De Gentiaan.
•	Woonkamer voorzien van parketvloer.
•	Vier slaapkamers.
•	Achtertuin op het westen gelegen.
•	Dubbele dakkapel achterzijde (2020).
•	Luxe toilet (2020).
•	Luxe badkamer (2019).
•	Airconditioning aanwezig in de woonkamer.
•	Voorzien van achterom.
•	Slaapkamer achterzijde 1e etage voorzien van rolluik.
•	Masterbedroom voorzien van inbouwkast.
•	Energielabel C.

Kenmerken