Beschrijving
Aan een autoluw straatje in kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime gezinswoning. Deze keurig onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, praktische bijkeuken/berging en achtertuin op het oosten met vrije ligging.
Interesse? Maak snel een afspraak dan vertellen we je meer over deze leuke woning!
Indeling
Begane grond:
Middels de voortuin met eigen parkeerplaats toegang tot de entree. Ontvangsthal met laminaat vloer, glasvlies behang en meterkast (5 groepen, 1x aardlek).
De z-vormige living bestaat uit een zit- een eetgedeelte en is afgewerkt met laminaatvloer, glasvlies behang en spuitwerk plafond. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De eenvoudige L-opstelling (lichte kleurstelling) beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en losstaande koel-/vriescombinatie. Aansluitend toegang tot de praktische bijkeuken/berging met tegelvloer en loopdeur naar de tuin.
Middels portaal toegang tot de trapopgang en tevens de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Eerste verdieping
Overloop met laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond. Drie slaapkamers respectievelijk 15m2, 12m2 en 7.5m2 groot. De slaapkamers zijn alle voorzien van laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Eenvoudige doch nette badkamer met ligbad, staand toilet, vaste wastafel en dakvenster.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Voorzolder met opstelling HR-combiketel Intergas 2018, mechanische ventilatie unit, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en dakvenster. Zolderkamer (12m2) met laminaat vloer, glasvliesbehang en Velux dakvenster.
Tuin
De keurig onderhouden achtertuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van terras aan huis, gazon en vaste beplanting. Daarnaast volledig omheind (betonpalen met houten panelen), vrij gelegen en met achterom.
Berging:
Houten berging (2.74m bij 3.55m) voorzien van tegelvloer en elektra.
Bijzonderheden
• Vrij gelegen aan achterzijde.
• Basisscholen, supermarkt en speeltuin op korte loopafstand.
• Eigen parkeerplaats aan voorzijde woning.
• Vier ruime slaapkamers.
• Achtertuin op het oosten.
• Houten berging (10m2).
• Een ideale starterswoning; tot 35 jaar met 0% overdrachtsbelasting en vraagprijs onder NHG grens.
Locatie:
Deze woning is gelegen in kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “t Eigen”, nabij natuurgebied Dommeldal, verschillende soorten sportaccommodaties en op korte fietsafstand van het centrum Son. Daarnaast op korte loopafstand van scholen (LO), supermarkt en speeltuin Molenwiek.
