Verkocht onder voorbehoud: Walcherenlaan 11, 5691 ZV Son en Breugel

Modern en speels ingedeeld vrijstaand woonhuis met grote woonkeuken, extra werkkamer, 4 slaapkamers, heerlijke royale tuin rondom met meerdere terrassen en overdekt terras gelegen in gewilde kindvriendelijke wijk “de Gentiaan”.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, wanden en plafond voorzien van stucwerk en inbouwspots. Volledig betegeld toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Deur naar tussengedeelte met eikenhoutenvloer, stucwerk wanden en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal is een ruime bijkeuken/berging waar de CV-combiketel is opgesteld en de aansluiting witgoed.
Open verbinding naar sfeervolle royale living met eikenhoutenvloer en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, openhaardpartij, openslaande deuren naar terras en grote raampartijen.
Open verbinding naar heerlijke leefkeuken welke voorzien is van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, grote raampartijen en keuken in L-vorm, en wandopstelling met 5-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, vaatwasser (Bauknecht), combi-magnetron (Bosch), grote koelkast, anderhalve spoelbak met mengkraan en een granieten werkblad, openslaande deuren naar knus terras en openslaande deuren naar de riante tuin. Zeer praktisch is ook de royale inloop provisiekast vanuit de keuken.
Loftdeur naar ruime werk/speel/chillkamer voorzien van eikenhoutenvloer, wanden en plafond voorzien van stucwerk en inbouwspots, grote raampartij.

Overloop, riante ouderslaapkamer (16,4 m2) voorzien van tapijt, stucwerk wanden en plafond, inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer 2 met tapijt, stucwerk wanden en plafond en schuifwandkasten, slaapkamer 3 met tapijt en stucwerk wanden en plafond en schuifwandkasten, slaapkamer 4 met tapijt, stucwerk wanden en plafond en dakkapel. Luxe volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van ligbad met nis voor bad-accessoires, inloopdouche met regendouche en gewone douchekop, 2-persoons wastafel met meubel en spiegel met verlichting, inbouwspots en handdoekenradiator, elektrische afzuiging en natuurlijke ventilatie. Separaat toilet met fonteintje.

Via vlizotrap te bereiken bergzolder verdeeld in meerdere compartimenten.

Heerlijke grote aangelegde achtertuin met gazon, vaste beplanting, meerdere terrassen waar u op alle momenten van de dag zowel zon als schaduwplekjes heeft, sproei installatie rondom, stroomvoorbereiding, overdekt fietsenstalling met kraantje en elektra (bereikbaar via achterom) en heerlijk zuid/west gericht overdekt terras met aansluitend royale berging;

Berging:
Ruime (betonnen) berging aansluitend aan overdekt terras (voorbereiding voor elektra aanwezig).

• Gelegen op groot perceel met heerlijk overdekt terras en meerdere zitjes;
• Aan sfeervol hofje gelegen;
• Grote leefkeuken;
• Separate tv-kamer (voormalig garage);
• Badkamer vernieuwd in 2018;
• plafondhoogte overloop, toilet en badkamer 2.00m² (kan eenvoudig verhoogd worden naar 2.20 m² zoals slaapkamers)
• Gevel afgetimmerd met wersalit;
• Entree aan voorzijde met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s;
• Top plek, ook voor de kleintjes;
• Het bouwen van een extra garage is toegestaan;
• Zwembad?? Voldoende ruimte hiervoor;