Beschrijving
Wonen op een prachtige bosrijke locatie in zeer gewilde wijk ’t Harde Ven?
Deze geschakelde twee-onder-één-kap woning komt binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, garage/berging en fraaie tuin op het zuiden.
Ziet u zich hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Middels de oprit toegang tot de overdekt entree. Ruime ontvangsthal met tegelvloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond en trapopgang. Nette deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot zowel de keuken als de living.
L-vormige sfeervolle living met parketvloer, stucwerk wanden/plafond, openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle gashaard (Bell fires). Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De dichte keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een dubbele wandopstelling (in lichte kleurstelling) met 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vrieskast (alle apparatuur Siemens). Daarnaast toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Royale overloop met zijgevelraam voorzien van rolluik.
Vier slaapkamers respectievelijk 16.4m2, 13m2, 9.4m2 en 6m2 groot. De slaapkamers zijn alle voorzien van laminaat vloer, behang wanden, zachtboard plafond en grote raampartijen. Daarnaast beschikken de 2 slaapkamers aan achterzijde over rolluiken en de (grote) slaapkamer aan voorzijde over een airco (Samsung).
De nette volledig betegelde badkamer (lichte tint) is uitgerust met een ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel, staand toilet en handdoekenradiator. De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en de grote slaapkamer aan voorzijde.
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van doorgelegde Quick-Step laminaat vloer.
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden (optimale zonligging!). De tuin is volledig met groen omheind, beschikt een groot terras aan huis, diverse aangelegde perken met vaste beplanting, een buitenkraantje en achterom via de berging/garage. Tevens toegang tot de CV-kast met opstelling HR-combiketel Nefit 2007 en uitstortgootsteen.
Berging/garage:
De garage is momenteel in gebruik als berging en voorzien van elektra, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, meterkast en loopdeur naar de tuin. De voormalig garagedeur is aangepast tot vaste pui met loopdeur naar de oprit. Door middel van het plaatsen van een garagedeur kan de berging weer eenvoudig tot garage teruggebracht worden.
Bijzonderheden
• Keurig onderhouden.
• Hoofddak 4 cm isolatie + nieuwe bitumen 2021.
• Nieuwe rabbatdelen en isolatie 2020.
• Buitenschilderwerk 2020.
• Dak garage vervangen 1994.
• Raampartijen achtergevel + zijgevelraam v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
• Vier slaapkamers.
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden.
• De bossen direct om de hoek!
• LO scholen en centrum op korte loopafstand.
