Verkocht onder voorbehoud: Vechtlaan 20, 5691 HL Son en Breugel

Deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage, balkon, 5 slaapkamers, 2 badkamers en heerlijke aangelegde tuin, is gelegen aan een hofje in gewilde wijk “De Gentiaan” direct nabij bossen, sportaccommodaties en op 10 minuten rijafstand van centrum Eindhoven.

Begane grond
Overdekte entree, royale ontvangsthal met houten plankenvloer (Angelim Pedra), stucwerk wanden, volledig betegeld toilet met vrijdragend closet en fonteintje, deur naar living en trap naar verdieping. Uitgebouwde living in L-vorm met houten plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en hoek openhaard met plateau. Middels glazen schuifdeuren naar eetkamer (uitbouw), deze is voorzien van houten plankenvloer, fijn spachtelputz wanden, stucwerk plafond met lichtstraat d.m.v. 4 vierkante lichtkoepels, gashaard met schouw, schuif-/en suite deuren naar keuken, tuindeur naar overdekt deel/terras en grote schuifpui naar tuin.
Heerlijke grote keuken af te scheiden d.m.v. glazen schuifdeuren voorzien van graniet tegelvloer, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenopstelling in L-vorm voorzien van 6-pitsgaskookplaat, RVS schouwkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, combi-magnetron, diverse kastruimte en lades, apothekerskast en grote raampartij.

Overloop met tapijt en gevelraam, 4 slaapkamers en badkamer;
Slaapkamer 1: 7.1 m² (achterzijde) v.v. laminaatvloer, hoge plint, stucwerk wanden/plafond en wastafel met meubel. Slaapkamer 2: 9.7 m² (achterzijde) v.v. laminaatvloer, hoge plint, aansluiting wastafel.
Slaapkamer 3: 14.8 m² (voorzijde) v.v. laminaatvloer, hoge plint, wastafel met meubel en deur naar balkon. Slaapkamer 4: 11 m² (voorzijde) v.v. laminaatvloer en hoge plint.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, 2 aparte wastafels met spiegel, vrijdragend closet, handdoeken radiator, inbouwspots, wandverlichting, mechanische ventilatie en natuurstenen vloer.

Vaste trap, overloop met tapijt, stucwerk wanden, zijgevelraam en extra bergruimte. Grote zolderslaapkamer van circa 17 m² met laminaat vloer, wanden voorzien van spachtelputz, grote dakkapel met inbouwspots en d.m.v. wand gescheiden grote dubbele kastenwand. 2e volledig betegelde badkamer met douchecabine, 2 aparte wastafels met spiegels, vrijdragend closet (sanibroyeur), inbouwspots, wandverlichting, mechanische ventilatie en een natuurstenen vloer. Cv-ruimte met opstelling van een Nefit HR-combiketel 2004.

Garage
Aanpandige garage voorzien vinylvloerbedekking, pantryblok met close-in boiler, aansluiting witgoed, verwarming, loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar oprit.

Prachtig onder architectuur aangelegde achtertuin met 2-tal sfeervolle terrassen, tuinverlichting op tijdschakelaar, vaste beplanting en gazon. Aan achtergevel ter hoogte van de keuken en de garage is een overdekt deel/terras doorgetrokken vanuit de aanbouw met inbouwspots op schemerschakelaar en aparte containerruimte met extra bergruimte.

• Riante uitgebouwde living met aparte eetkamer en keuken d.m.v. schuifdeuren.
• 5 slaapkamers en 2 badkamers.
• Prachtige onder architectuur aangelegde tuin.
• Gelegen in gewilde kindvriendelijke woonwijk aan hofje.
• Bossen op korte loopafstand (letterlijk om de hoek).
• Oprit voor 2 auto’s.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Rookmelders op lichtnet aanwezig.
• Nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2001-2008.
• Bitumineuze dakbedekking vervangen in 2007.
• Dakkapel vervangen in 2003.