Verkocht onder voorbehoud: Texellaan 5, 5691 ZL Son en Breugel

Deze ruime geschakelde woning, met tuinligging op het westen is gelegen in gewilde wijk “Gentiaan” in Son, nabij bossen, school (LO), sportvoorzieningen en korte afstand winkels. Op 10 autominuten van centrum Eindhoven en nabij uitvalwegen A50 en A2.

Begane grond:
Overdekte entree, grote hal met houtenvloer, meterkast (vernieuwd), trapopgang, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, toegang tot speel-/werkkamer (voormalige inpandige garage) met laminaatvloer.
Uitgebouwde woonkamer met houten vloerdelen, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond en sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden zicht op de heerlijke tuin.
De open keuken met tegelvloer in voorzien van moderne U-opstelling met 5-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven, Daalderop close-in boiler, diverse kastruimte (waaronder apothekerskast, kruidenlade en carrouselkast) en deur (met schuif hordeur) naar het overdekt terras.

Overdekt terras:
Het overdekt terras (5.4m bij 4.3m) is voorzien van een houtkachel, inbouwspots, terrasverwarmingslamp en het dak/lichtstraat is uitgevoerd in aluminium met geïsoleerd glas.

Overloop met kliklaminaat, schuurwerk wanden/plafond, inbouwspots, lichtkoepel, airco en open garderobe kamer. Vier slaapkamers allen voorzien van schuurwerk wanden en draai/kiepramen en waarvan 2 slaapkamers met kliklaminaat en 2 met tapijt. De slaapkamer aan voorzijde beschikt tevens nog over een vaste wastafel.
Badkamer met hoekbad, inloopdouche, vrijdragend toilet, badmeubel met wastafel, handdoekradiator en afgesloten CV-/wasruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling HR-combiketel Intergas 2011.

Berging:
Houten tuinhuis/berging (2.65m bij 2.65m) in achtertuin gelegen voorzien van elektra.

Locatie:
Deze woning is gelegen in gewilde wijk “De Gentiaan”, op korte loopafstand van de bossen, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), supermarkt en nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven.

Aangelegde tuin op het westen gesitueerd, grenzend aan bosperceel. De tuin is voorzien van een tweetal terrassen waarvan 1 overdekt terras, speelgazon, vaste beplanting en achterom.

• Gerealiseerde verbouwingen 2010-2013.
• Heerlijke vrije achtertuin gelegen op het westen.
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.
• Fraai afgewerkt met hoge plinten, paneeldeuren begane grond en diverse nieuwe radiatoren op de eerste verdieping.
• Heerlijk overdekt terras van maar liefst 23 m2.
• Extra opbouw met 2 slaapkamers.
• Airco 1e verdieping.
• Eigen inrit.
• Speel/werkkamer begane grond.
• Waanzinnig overdekt terras.
• Gewoon een TOPhuis!