Omschrijving

Op fraaie locatie in rustige en groene straat gelegen, een fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, carport én garage op een riant perceel van maar liefst 983 m2  grenzend aan Beekdal (beschermd groen).

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, riante hal voorzien van deels schoonmetselwerk en deels stucwerk wanden, tegelvloer met 6-hoekige tegels, houten schrotenplafond, trapopgang met grote vide, deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. De hal is tevens voorzien van een garderobekast en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Keuken in L-opstelling voorzien van tegelvloer, deels tegel- en deels granolwanden, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en deur naar de bijkeuken. Vanuit de keuken tevens toegang tot de eetkamer met tegelvloer en granol wanden. De bijkeuken is voorzien van meterkast, opstelling Nefit Topline HR-combiketel 2010 en deur naar de zijtuin.
Ruime en sfeervolle woonkamer met granol wanden, tapijt, openhaard en inbouwkast met openslaande deuren. Het zitgedeelte bij de openhaard is met 1 traptrede verlaagd. De voorkamer is voorzien van tegelvloer met 6-hoekige tegels. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de voormalig ‘postkamer’ welke uitstekend dienst kan doen als werk- of speelkamer. De ruimte is voorzien van deels spachtelputz en deels schoonmetselwerk wanden, kunststof lamellen plafond met inbouwspots en loopdeur naar de tuin. 
De tuinkamer is voorzien van deels schoonmetselwerk en deels spachtelputz wanden, kunststof lamellen plafond met inbouwspots, vloerverwarming, openhaard, lichtkoepel, openslaande deuren naar de tuin en openslaande deuren naar de woonkamer. Wat dacht u van het creëren van een waanzinnige woonkeuken die tuingericht is en met openhaard!! Vanuit de tuinkamer toegang tot de hal welke, middels openslaande deuren, toegang biedt tot de oprit, de tuin en met loopdeur naar de garage. De hal is voorzien van tegelvloer, grote raampartijen met zicht op de tuin en elektrisch bedienbare zonneluifel.

Eerste verdieping

Overloop/vide met tapijt, schoonmetselwerk wanden, inbouwkast en vlizotrap naar de bergzolder. Vier slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van tapijt, behang wanden, deur naar balkon en deur naar de inloopkast. Slaapkamer 2+3 (momenteel samengevoegd tot 1 slaapkamer) voorzien van tapijt, glasvliesbehangwanden, 2x deur naar balkon en 1 inbouwkast. Slaapkamer 4 met tapijt, stucwerk wanden, vaste wastafel en deur naar bergruimte. Luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en een Aqua-clean Geberit toilet.

Tweede verdieping

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare riante bergzolder. De zolder is onderverdeeld is 3 ruimtes met een stahoogte (nok) van 2 meter.

Overige verdiepingen

Garage:
Grote garage met dichte pui, uitstortgootsteen, elektra, verwarming, lichtkoepel, opstelling Nefit Topline HR-combiketel 2007 en vloerverwarmingsunit.

Berging:
Deels stenen, deels houten berging met elektra, loopdeur naar de tuin en kleine wijnkelder.

Tuin

Heerlijke privacy biedende bosachtige tuin op het zuidwesten gelegen. De tuin is voorzien van terras, vaste beplanting, gazon en vijverpartij. Tevens is in de tuin een houten tuinhuisje/berging gelegen.
De tuin grenst aan beschermd groengebied “Beekdal” wat u verzekerd van blijvend groen.

Bijzonderheden

•	Fraaie ligging in rustige groene straat en tevens op korte afstand van centrum en allerhande voorzieningen.
•	Op riant perceel van maar liefst 983 m2 gelegen.
•	Riante oprit met carport én garage.
•	Vier slaapkamers.
•	Fraaie bosachtige tuin.
•	Bouwkundig rapport aanwezig.
Aan de voorzijde/straatzijde is een perceel grond wat eigendom is van de gemeente, deze strook is als nieuwe bewoner te huren of te kopen.

Kenmerken