Beschrijving
Bijzonder sfeervol vrijstaand woonhuis met losstaande garage op een uniek perceel gelegen in zeer gewild straatje in Breugel. Nabij wandelgebied en speelweide met zicht op het 15e-eeuwse gotische St. Genoveva kerkje.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met natuurstenen vloer, trapopgang, meterkast en directe toegang naar de keuken en woonkamer. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Knusse woonkamer met tapijt, wanden voorzien van deels granol/deels behang, stucwerk plafond, grote raampartijen aan voor- en achterzijde plus extra zijgevelraam.
Ruime eetkeuken met eenvoudige wandopstelling voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-magnetron en koelkast. Verder is er een verdiepte kelder provisiekast en inbouwkast. Vanuit de keuken toegang tot de grote bijkeuken welke is voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, schrobputje en uitstortgootsteen. Vanuit deze ruimte toegang tot de tuin en zijpad (achterom). Achter de bijkeuken (en vanaf buiten bereikbaar) een CV ruimte met opstelling van een HR-combiketel Nefit 2009.
Eerste verdieping
Overloop met tapijt, granol wanden, lamellenplafond, extra gevelraam en vlizotrap naar de bergzolder. Vier slaapkamers allen met tapijt, behang wanden en kunststof schroten plafond en inbouwkasten. De 2 slaapkamers aan achterzijde zijn nog extra voorzien van zonnescreens.
De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan voorzijde en beschikt over een douche, vaste wastafel en close-in boiler.
Een optie is om de kleine badkamer met aangrenzende kleinere slaapkamer als 1 grote badkamer te realiseren.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte 2m) met houten vloer en beschoten kap.
Overige verdiepingen
Garage:
Deze ruimte beschikt over elektra, openslaande deuren, loopdeur vanuit de tuin en grotendeels halfsteens. Zadeldakje met pannen en dakbeschot (binnenzijde uitgevoerd met Eterniet platen).
Tuin
Waanzinnig mooi, groot, vrij en alle ruimte om al uw wensen hier uit te voeren van een zwembad tot moestuin of afzonderlijke speelplek. De tuin is voorzien van gazon, borders, grote walnotenboom, borders met diversiteit aan planten en struiken, beregeningsinstallatie (put geslagen) en verlichting.
Bijzonderheden
• Heerlijk gelegen in rustig straatje in Breugel om de hoek van beschermd natuurgebied.
• Vrijstaande garage.
• Eigen oprit voor 2 auto’s.
• Vier slaapkamers.
• Riante achtertuin op het zuidwesten met meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een uitbouw of terrasoverkapping.
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten, hiermee is in de prijsstelling rekening gehouden.
• Een heerlijke plek om thuis te komen.
