Verkocht onder voorbehoud: Schaepmanstraat 16, 5694 CX Son en Breugel

Heerlijk wonen aan natuurgebied en in doodlopend straatje is gegarandeerd bij deze gezellige ruime twee onder een kap woning, gelegen in het gemoedelijke, kindvriendelijke Breugel. In slechts 5 minuten fiets je middels Dommelpas naar het centrum Son of loop je zo naar de mooie Sonse Bossen!

Begane grond
Entree, ruime hal met laminaatvloer (tegelmotief), wanden voorzien van granol en steen-strips, meterkast (vernieuwd 7 groepen en aparte krachtgroep/3 fase), trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje en deur naar living. Doorzon living met laminaatvloer, wanden voorzien van glasvezelbehang en stucwerk plafond. Dichte keuken voorzien van Novilon vloer in zwart-wit blokmotief (hieronder donkerrode tegelvloer), lichte wandopstelling voorzien van anderhalve spoelbak met mengkraan, close-in boiler, losstaand kookfornuis met RVS schouwkap, losstaande koel- en vrieskast en vaatwasser. Berg-/voorraadkast met luik naar kruipruimte, deur naar achtertuin.

Overloop voorzien van tapijt, deels granol en deels stucwerk wanden. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, hand- en regendouche, vaste wastafel, toilet en een handdoeken-radiator. Slaapkamer 1 (voorzijde) voorzien van vinyl vloer, glasvezel behang wanden, stucwerk plafond, vaste wastafel en deur naar balkon. Slaapkamer 2 (achterzijde) voorzien van vinylvloer, stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 3 voorzien van vinylvloer en glasvezel behang, stucwerk plafond.

Vaste trap en zijgevelraam, overloop met tapijttegels en bergruimte. CV-/wasruimte voorzien van tapijttegels, aansluiting wasapparatuur en opstelling van een HR-combiketel (Remeha) 2009. Ruime zolderkamer voorzien van tapijttegels, stucwerk wanden en grote dakkapel.

Berging:
Extra berging onder overdekt terras achterin de tuin.

Garage:
Garage aan zijgevel voorzien van stalen kanteldeur, loopdeur naar tuin en elektra.

Weetje:
Breugel is gelegen in het Dommeldal en is een dorp in de gemeente Son en Breugel. Breugel ligt aan de oostzijde van de Dommel. Ten zuiden van Breugel vloeit de Breugelse beek. Het Beekdal van de kleine Dommel en de Dommel tussen de A67 (Geldrop) in het zuiden en de Planetenlaan (Son en Breugel) in het noorden is een prachtig gebied waar natuur en cultuurhistorie samenkomen.

Heerlijke royale aangelegde achtertuin voorzien van terras, gazon, vaste beplanting en achterin de tuin een groot overdekt terras (9.18m x 4.15m) met berging en buitenkraan.

• Gelegen aan natuurgebied Dommeldal en doodlopend straatje.
• Groot overdekt terras.
• 4 slaapkamers.
• Raam woonkamer voorzijde v.v. HR++ glas (2019).
• Eigen inrit voor 2 auto’s.
• 5 fietsminuten centrum Son.
• Loopafstand naar de Sonse Bossen.
• Kano opstap plaats op slechts enkele minuten.
• Lager onderwijs op korte loopafstand.
• Locatie, Locatie, locatie!!!