Verkocht: Rhônelaan 14, 5691 RB Son en Breugel

Deze keurig onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage én carport is gelegen in gewilde wijk ‘De Gentiaan’ op korte afstand van allerhande voorzieningen en uitvalswegen A2/A50. De woning beschikt o.a. over drie ruime slaapkamers en riante zolder met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, structuur wanden, spuitwerk plafond, trapopgang en trapkast met opstelling vloerverwarmingsunit. Toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje.
L-vormige living met tegelvloer, structuur wanden, spuitwerk plafond en erker aan voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken (in uitbouw) gelegen. De L-opstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (4 couverts), koelkast, vrieskast en deur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Overloop met vinylvloer, structuur wanden, spuitwerk plafond en zijgevelraam met rolluik. Drie slaapkamers allen voorzien van vinylvloer, wanden deels voorzien van structuur/deel lambrisering en spuitwerk plafond. De slaapkamer aan voorzijde beschikt tevens over een deur naar het balkon en de overige 2 slaapkamers zijn voorzien van rolluik. Geheel betegelde nette badkamer voorzien van douche, toilet, badmeubel met wastafel en inbouwspots.

Middels vaste trap bereikbaar. Grote open zolder voorzien van tapijttegels, structuur wanden, Velux dakvenster met hor en extra bergruimte. Het deels betegelde gedeelte is voorzien van de opstelling HR-combiketel Nefit 2000 en aansluiting wasapparatuur. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer. Middels een losse trap toegang tot de bergvliering.

Garage:
Geïsoleerde garage voorzien van tapijttegels, elektra, meterkast (6 groepen), uitstortgootsteen, stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur en extra loopdeur naar de tuin. Middels vlizotrap toegang tot royale hobby/bergzolder.

Carport:
De carport (5.4m bij 2.97m) is voorzien van lichtkoepel en inbouwspots.

Balkon aan voorzijde 1e verdieping en bereikbaar middels grote slaapkamer

Keurig onderhouden vrije tuin op het noordoosten voorzien van meerdere terrassen waarvan een overdekt terras aan huis (3.09m bij 1.80m) en een tweede sfeervol overdekt terras (3.1m bij 2.81m) achterin de tuin gelegen. Verder beschikt de tuin over een gazon, diverse borders met vaste beplanting en achterom middels de garage. De achterzijde van de tuin is gelegen aan wandelpad.

• Gelegen in gewilde wijk ‘De Gentiaan’ aan rustige laan, tevens korte afstand van allerhande voorzieningen.
• Keurig onderhouden.
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer.
• Eerste verdieping grotendeels v.v. rolluiken.
• Garage met royale bergzolder die uitermate geschikt is voor hobbyruimte.
• Carport.
• Heerlijke tuin met 2x overdekt terras.
• Dak ligging ideaal voor zonnepanelen