Beschrijving

WONEN OP UNIEKE TOP LOCATIE IN HET BOS?
In het gewilde Harde ven gelegen aan “pleintje” met 100% privacy biedende prachtige tuin grenzend aan bos een grote en zeer praktisch ingedeelde bungalow met 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en nabij uitvalswegen A50 en A2.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, brede voordeur met rolluik, hal met Leistenenvloer, wanden voorzien van schoonmetselwerk, houten schroten plafond, garderobe met inbouwspots, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, toegang naar werk/speelkamer (oorspronkelijke garage), deur naar keuken en deur naar living. 
Royale living met Leistenenvloer, wanden deels stucwerk, deels schoonmetselwerk, deels houten panelen, open haard, hoog houten schrotenplafond met enkele lichtspots, aluminium schuifpui met rolluik (elektrisch). Open doorgang naar werkkamer met vaste kastenwand en raam met rolluik (elektrisch), doorgang naar keuken middels schuifdeur. (De living incl. werkgedeelte is voorzien van vloerverwarming.)

Ruime eetkeuken met 6-hoekige tegeltjesvloer, wanden voorzien van tegels, houten panelen en schoonmetselwerk, houten schroten plafond met inbouwspots, openslaande deuren naar tuin en elektrisch bedienbare rolluiken. Keukenwandopstelling en kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, koperen afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast (met vriesvak), diverse boven en onderkasten en grote voorraadkast, deur naar bijkeuken. 
Bijkeuken voorzien van 6-hoekige tegeltjesvloer, wanden deels tegels, deels stucwerk, houten schroten plafond en raam met rolluik (handbediend), inbouwkast, uitstortgootsteen, vaste kastenwand, deur naar tuin en schuifdeur naar kantoor/werk/speelkamer (voormalige garage), aansluiting wasapparatuur en opstelling van een Vaillant geiser. CV-ruimte met opstelling van een HR ketel (Radson) 2000.

Kantoor/werk-/speelkamer:
Grote ruimte met klein niveauverschil (2 treden), voorzien van 6-hoekige tegeltjesvloer, deels schoonmetselwerk, deels houten panelen, houten schroten plafond, schuifpui met rolluik (elektrisch), meterkast, 3 raampartijen met rolluiken (handbediend), grote kastenwand en ingebouwde zitbanken met opslagmogelijkheden.

Slaapvertrekken:
Hal naar slaapvertrekken, met 6-hoekige tegeltjesvloer, wanden voorzien van krabwerk en houten schroten plafond, 3x inbouwkast, deur naar tuin met rolluik (elektrisch). Slaapkamer 1 voorzien van tapijt, deels stucwerk wanden, deels houten lambrisering, inbouwkast en rolluik (handbediend). Slaapkamer 2 voorzien van tapijt, deels stucwerk wanden en deels behang, houten schroten plafond en inbouwkast, raampartij met rolluik (handbediend). Slaapkamer 3 (garderobekamer) voorzien van tapijt, wanden deels stucwerk, deels schoonmetselwerk, grote kastenwand met schuifdeuren, raampartij met rolluik (elektrisch), badkamer 1 met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Slaapkamer 4 (ouderslaapkamer) voorzien van tapijt, wanden deels stucwerk, deels houten panelen, vaste kastenwand met opstelling boiler, airco en openslaande deuren naar tuin met rolluik (elektrisch). Badkamer 2 voorzien van douche, vrijdragend closet en 2 wastafels, raampartij met rolluik (handbediend).

Overige verdiepingen

Garage:
Grote garage met ruimte voor 2 auto’s voorzien van elektra, openslaande deuren en loopdeur naar tuin. Oprit geschikt voor meerdere auto’s en voldoende plaats voor de stalling van een camper of caravan.

Tuin

Heerlijke aangelegde en privacy biedende tuin rondom met bestrating, meerdere terrassen, vijverpartij, vaste beplanting, moestuin, kraantje en beregeningsinstallatie met waterput. Houten tuinhuis/berging en met solide hekwerk omheind. Én vanuit de tuin middels poort zó de bossen in!

Bijzonderheden

•	Fraaie ligging aan “pleintje” in gewilde wijk “t Harde Ven”;
•	Achtertuin grenzend aan bos;
•	Nabij uitvalswegen A50 en A2, op 10 minuten rijafstand van centrum Eindhoven;
•	Gehele woning voorzien van rolluiken (deels elektrisch programmeerbaar);
•	Alarminstallatie aanwezig;
•	Energielabel C;
•	Grotendeels aluminium kozijnen en dubbelglas;
•	Tuin omheind met hekwerk en poorten;
•	De beregeningsinstallatie voorziet vrijwel alle delen van de tuin én de losstaande potten van water;
•	Zeer praktische indeling;
•	Kwalitatief hoogwaardig gebouwd;
•	TOPLOCATIE!!!

Kenmerken