Beschrijving
Altijd al gedroomd van een perceel van bijna 1000 m²?
Deze ruime twee-onder-één kap woning met vrijstaande dubbele garage, riante tuin op het Zuiden is zeer gunstig en fraai gelegen nabij centrum Son.
Indeling
Begane grond:
Entree aan zijgevel, riante hal met tegelvloer en behang wanden, stucwerk plafond, meterkast, kast in nis, toiletruimte geheel betegeld met toilet en fonteintje, deur naar keuken en living. Ruime living van 50m² in L-vorm voorzien van laminaatvloer, behang wanden en stucwerk plafond, schouw met openhaard, grote raampartijen aan voor-, zij en achterzijde. Dichte eetkeuken van 12 m² met tegelvloer, wanden voorzien van deels schroten, deels behang, stucwerk plafond, eenvoudige keukenopstelling voorzien van 4-pits fornuis (losstaand), afzuigkap en spoelbak, veel lichtinval en deur naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop met tapijt en wanden voorzien van behang. Riante slaapkamer 1 van 25m² (optie tot maken 2 slaapkamers) met tapijt, wanden voorzien van behang en inbouwkasten. Deur naar balkon aan voorzijde en deur naar dakterras/balkon achterzijde. Slaapkamer 2 van 15,5m² met tapijt, wanden voorzien van behang en 2x inbouwkast. Slaapkamer 3 van 7m² met tapijt en wanden voorzien van behang. Volledig betegelde kleine badkamer voorzien van zitbad, vaste wastafel en aansluiting wasmachine.
Zie Optie plattegrond m.b.t. creëren van 3 ruime slaapkamers, badkamer, separate wasruimte en toilet.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van opstelling HR-combiketel REMEHA, 2020, 4-pans dakraam en Velux dakvenster. (1.93 m nokhoogte)
Overige verdiepingen
Garage:
Grote losstaande dubbel garage voorzien van 2x openslaande deuren, extra loopdeur, raam, elektra en grondwaterpomp (mogelijkheid t.b.v. sproei-installatie tuin).
Tuin
Heerlijke zeer riante keurig aangelegde achtertuin voorzien van gazon, meerdere terrassen, vaste beplanting, nog een oude duiventil en oprit voor meerdere auto’s. Terras aan huis voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel.
Bijzonderheden
• Volledige woning voorzien van zeer hoge kwaliteit hardhouten kozijnen met Riant perceel waardoor uitbouwen, bijbouwen of plaatsen van een mantelzorg woning tot de mogelijkheden behoort.
• Voldoende ruimte en perfecte zonligging voor het realiseren van een zwembad.
• Inrit voor meerdere auto’s en/of camper mogelijk is.
• Dubbele garage (halfsteens met 2x openslaande deuren) van maar liefst 32,5 m².
• Zeer rustig gelegen aan eind Molenstraat.
• Dakbeschot bestaat uit Eternitplaten.
Locatie:
Deze woning is zeer gunstig gelegen op korte loopafstand van het centrum Son en nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven.
