Beschrijving

Deze ruim bemeten twee-onder-een-kap woning beschikt over een grote losstaande garage, 5 slaapkamers, badkamer, aparte doucheruimte én tuin op het zuiden. 
Heerlijk rustig gelegen in kindvriendelijk autoluw straatje en de bossen op loopafstand!

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal voorzien van marmeren vloer, krabwerk wanden, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar), garderobe, spiltrap naar verdieping en deur naar keuken en living. Toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en inbouwspots. Keuken (deels uitbouw) met marmeren vloer, dubbele raampartij, loopdeur naar de tuin en lichte hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en close-in boiler.
Royale L-vormige living voorzien van marmeren vloer, wanden deels krabwerk en deels schoonmetselwerk, hout gestookte open haard en houtnis, grote raampartijen en bij het eetgedeelte een loopdeur naar de tuin en elektrisch bedienbare zonneluifel. 

De gehele begane grond is voorzien van (vernieuwde) vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met tapijt en krabwerk wanden, 4 slaapkamers, allen voorzien van krabwerk wanden en tapijt, waarvan ouderslaapkamer met deur naar badkamer en 1 slaapkamer deels voorzien van houten schroten en vaste kasten.
Nette volledig betegelde badkamer voorzien van grote douche, vrijdragend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, aluminium plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. 

Volledige 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels spiltrap naar verdieping, zeer royale open zolder voorzien van tapijt, deels granol wanden/deels metselwerk wanden, akoestisch schroten plafond met doek, dakkapel, aansluiting wasmachine en opstelling van een HR-combiketel NEFIT 2016.
Extra doucheruimte met douche en vaste wastafel. 

Volledige 2e verdieping voorzien van vloerverwarming.

Overige verdiepingen

Garage:
Grote vrijstaande garage (3m bij 8,7m) met openslaande deuren, loopdeur en elektra. De garage biedt ruimte voor 2 auto’s.

Tuin

Heerlijke privacy biedende tuin op het zuiden gelegen. De tuin is voorzien van vaste beplanting en meerdere terrassen waarvan het terras aan het huis met elektrisch bedienbare zonneluifel. Achterin de tuin is de garage gelegen.

Bijzonderheden

•	Gehele woning voorzien van vloerverwarming (bgg vernieuwd).
•	Gelegen in kindvriendelijke wijk en autoluw straatje.
•	Tuin op het zuiden.
•	5 slaapkamers.
•	Badkamer op 1e verdieping én aparte doucheruimte op de 2e verdieping.
•	Separate garage van 26 m².
•	Nabij uitvalswegen maar ook op korte loopafstand naar de bossen!
•	Hoofddak is voorzien van glaswol-isolatie m.u.v. de bergruimte in het knieschot, dak van de uitbouw is opnieuw geïsoleerd vanuit de buitenzijde

Kenmerken