Beschrijving
Wordt dit uw nieuwe energiezuinige droomhuis?
Deze instapklare uitgebouwde hoekwoning met heerlijke royale tuin (hoekperceel), 4 slaapkamers en vrije ligging aan voorzijde, is gelegen in jonge kindvriendelijke wijk “Sonniuspark”.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met laminaatvloer, glasvlies behang, spuitwerk plafond, garderobe, trapkast en meterkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Royale living met laminaatvloer, deels glasvlies behang, deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond en schuifpui naar tuin. Trapopgang (afsluitbaar middels schuifdeur). Tuin-/eetkamer in zij-uitbouw met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar tuin welke voorzien is van hordeur.
Open keuken aan voorzijde voorzien van moderne opstelling met 4-pits inductiekookplaat, RVS schouwkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diverse kasten en lades en een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Het stucwerk plafond is voorzien van een koof met inbouwspots.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, behang wanden en spuitwerk plafond. Drie slaapkamers allen voorzien van behang wanden en spuitwerk plafond en waarvan 2 slaapkamers met tapijt en 1 met laminaatvloer. Deels betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vrijdragend toilet en duo-wastafel met meubel.
Alle ramen zijn voorzien van horren.
Tweede verdieping
Riante zolder voorzien van tapijt, behang wanden en zijgevelraam. Hier bevinden zich de opstelling HR-combiketel Intergas 2009, mechanische ventilatie-unit, omvormer zonnepanelen en aansluitingen t.b.v. de wasappartuur. Slaapkamer 4 is afgewerkt met tapijt, behang wanden en gevelraam met hor.
Overige verdiepingen
Berging:
Houten berging in achtertuin (2.85 x 3.88) voorzien van elektra. Losstaande plantenkas.
De mogelijkheid is om hier een garage te bouwen met inrit naar straat.
Tuin
Heerlijke royale zij-, en achtertuin voorzien van meerdere terrassen, gazon, bomen, vaste beplanting, 2x achterom en elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel.
Bijzonderheden
• Gelegen in gewilde kindvriendelijke wijk “Sonniuspark”.
• Instapklare uitgebouwde gezinswoning.
• 10 zonnepanelen (2019).
• Schilderwerk begane grond 2021.
• Lager onderwijs op loopafstand.
• Buitenkraan aan voorzijde.
• Vrij uitzicht aan voorzijde t.o. parkje.
• 4 ruime slaapkamers.
• Veel lichtinval.
• Achtertuin op het oosten.
• Moderne keuken en sanitair.
• Mogelijkheid tot het creëren van een garage met inrit naar de straat.
• Aan het einde van de straat is een rechtstreekse busverbinding met Eindhoven.
