Beschrijving
Deze keurig onderhouden, ruim opgezette twee-onder-één kapwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, vernieuwd sanitair, een eigen oprit én garage. Daarnaast geniet u van de avondzon in de heerlijke tuin op het westen. Ideale ligging aan een mooie rustige laan in kindvriendelijke wijk ‘De Gentiaan’ op korte afstand van allerhande voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Middels de overdekte entree toegang tot de royale ontvangsthal. De hal is voorzien van leistenen vloer, stucwerk wanden/plafond, meterkast, trapopgang en biedt toegang tot de keuken en de living. Geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet, natuurstenen fonteintje en inbouwspots.
Sfeervolle L-vormige living met laminaat vloer, deels stucwerk/deels metselwerk wanden, open haard, radiator ombouw en loopdeur naar de tuin. De diverse raampartijen aan zowel de voor-, achter- als zijgevel zorgen voor veel lichtinval.
De dichte eetkeuken (deels uitbouw) met tegelvloer, grote raampartij, voorraadkast en deur naar de tuin is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar. De lichte keukenopstelling beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler, oven en losstaande magnetron.
Eerste verdieping
Overloop met tapijt, stucwerk wanden/plafond en zijgevelraam.
Vier slaapkamers respectievelijk 7.2m2, 9.7m2, 10.7m2 en 14.9m2 groot. De slaapkamers zijn alle voorzien van laminaat vloer, vliesbehang en stucwerk plafond. De ouderslaapkamer aan voorzijde beschikt tevens over een deur naar het balkon.
Luxe en moderne geheel betegelde badkamer (2014) met inbouwspots en vloerverwarming. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche (v.v. handdouche, regendouche en zitplateau), badmeubel met duo wastafel, vrijdragend toilet en vaste kast.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met tapijt, stucwerk wanden, schroten plafond, zijgevelraam en bergruimte. CV-ruimte met opstelling HR-combiketel Nefit 2013. Slaapkamer 5 (16.5m2) is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden, vlies behang, grote dakkapel en vaste wastafel.
Overige verdiepingen
Garage
De garage is voorzien van elektra, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, verwarming, openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de tuin.
Tuin
Verzorgde achtertuin op het westen met gazon (kunstgras), volwassen vaste beplanting, grote trampoline en buitenkraantje. De tuin beschikt over 2 terrassen waarvan 1 terras met elektrisch bedienbare zonneluifel en een overdekt terras/veranda (2.25m bij 6.57m) aan de keukenzijde.
Bijzonderheden
• Nagenoeg volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. dakkapel, voor- en achterdeur).
• Sanitair vernieuwd in 2014.
• Vijf slaapkamers.
• Heerlijke achtertuin op het westen met overdekt terras/veranda.
• Garage en eigen oprit.
• Keurig onderhouden woning.
• Ideale ligging aan mooie rustige laan en tevens op korte afstand van allerhande voorzieningen.
• Veel lichtinval.
• Kortom: een kans die u niet wilt laten schieten!
