Beschrijving
Wat dacht u van deze zeer ruime en fraai gelegen instapklare woning in bosrijke en zeer gewilde wijk ‘t Harde Ven met 5 slaapkamers, bijkeuken/berging, fantastische grote tuin én aparte garage om de hoek.
Indeling
Begane grond
Middels de keurig aangelegde voortuin (2020) toegang tot de overdekte entree. Ontvangsthal met PVC vloer, stucwerk wanden/plafond, trapopgang en trapkast. Geheel betegelde moderne toiletruimte (2017) met vrijdragend toilet en fonteintje.
De sfeervolle living is afgewerkt met houten vloer, stucwerk wanden/plafond en gashaard. De grote raampartijen en deur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en bieden zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van PVC vloer en deur naar de tuin. De moderne hoekopstelling (2016) beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, composiet werkblad en meer dan voldoende onder- en bovenkasten.
De open verbinding tussen de keuken en de living is optimaal benut door het creëren van een werk-/speelplek met fraai uitzicht op de tuin!
Berging/bijkeuken:
Vanuit de hal toegang tot de berging/bijkeuken met laminaat vloer, meterkast, aansluitingen t.b.v. van de wasapparatuur en loopdeur naar straatzijde.
Eerste verdieping
Overloop met PVC vloer, structuur wanden, stucwerk plafond, lichtkoepel en inbouwkast.
Maar liefst 5 slaapkamers respectievelijk 15.4m2, 11.7m2, 8.7m2, 7.6m2 en 6.7m2 groot.
Slaapkamer 1 (voorzijde) is voorzien van laminaat, structuur wanden, stucwerk plafond en 2 inbouwkasten waarvan 1 met opstelling HR-combiketel Intergas 2012. Slaapkamers 2, 3 en 4 (achterzijde) zijn alle voorzien van PVC vloer, stucwerk wanden/plafond, inbouw/vaste kasten en waarvan 2 slaapkamers met toegang tot de loggia (welke afsluitbaar is middels elektrisch bedienbaar rolluik). Slaapkamer 5 (voorzijde) is afgewerkt met laminaat vloer, structuur wanden, stucwerk plafond, nis met vaste wastafel en deur naar het balkon.
Geheel betegelde nette badkamer (2007) met inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Separate moderne toiletruimte (2018) met vrijdragend toilet.
Overige verdiepingen
Garage:
Losstaande garagebox met openslaande deuren en elektra op naast gelegen terrein.
Tuin
Keurig aangelegde tuin (2020) op het oosten met terras aan huis voorzien van zonneluifel (handbediend), gazon, vaste beplanting en achterom. Tevens zijn er elektra, een buitenkraantje en houten opbergkast aanwezig.
Bijzonderheden
• Dak compleet vernieuwd in 2005.
• Prachtige ligging nabij bossen.
• Spouwmuurisolatie 2011.
• Nieuwe keuken 2016.
• Toiletruimte vernieuwd b.g.g. (2017) en 1e verdieping (2018).
• Eerste etage voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas (2019).
• Tuinaanleg voor- en achtertuin 2020.
• Achtertuin op het oosten gelegen.
• 9 grote zonnepanelen 2022 (400 wattpiek per paneel).
• Maar liefst 5 slaapkamers.
• Separate garagebox op naast gelegen terrein.
Locatie:
Deze woning is gelegen in zeer gewilde ruim opgezette bosrijke wijk “t Harde Ven”, de bossen om de hoek, op korte loop- en fietsafstand van het centrum Son. Direct nabij verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), uitvalswegen A2 en A50 én op 10 autominuten van centrum Eindhoven.
