Beschrijving
Deze ruime tweekapper komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar!
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, garage én een fijne brede en diepe achtertuin op het zuiden. Daarnaast gunstig gelegen aan een mooie brede laan in gewilde woonwijk ’t Eigen in Breugel. Ziet u zich hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!
Indeling
Begane grond:
Middels de oprit toegang tot de overdekte entree. Ruime ontvangsthal met meterkast (vernieuwd in 2022), trapopgang en garderobe. De ruimte is afgewerkt met PVC-laminaat en stucwerk wanden/plafond. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De living (type doorzon) is voorzien van PVC-laminaat, stucwerk wanden/plafond en grote schuifpui (kunststof met hordeur) naar het terras.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken toegankelijk. Deze beschikt over een moderne dubbele wandopstelling (2016) met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en combi-oven. Daarnaast toegang tot de provisiekast en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond.
Drie ruime en lichte slaapkamers respectievelijk 17,4m2, 11.4m2 en 8.1m2 groot. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en kunststof kozijnen met horren en rolluiken. Daarnaast beschikken alle drie de slaapkamers over een airco (Mitsubishi). De slaapkamer aan voorzijde heeft tevens een deur naar het balkon (met kiepstand) en meubel met vaste wastafel.
Geheel betegelde moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, vrijdragend toilet, handdoekenradiator en inbouwspots.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met tapijttegels, behang wanden, bergruimte en zijgevelraam (kunststof). CV-/bergkamer met opstelling HR-combiketel Vaillant 2015 (lease).
Grote zolderkamer (circa 17.4m2) voorzien van tapijt, behang wanden en grote dakkapel.
Overige verdiepingen
Garage:
Aangebouwde stenen garage met stalen kanteldeur, loopdeur naar de tuin, elektra en aansluitingen t.b.v. het witgoed.
Tuin
Fijne brede en diepe achtertuin met ideale zonligging op het zuiden (ook Oost en West zon). De privacy biedende tuin beschikt over een groot terras aan huis met elektrisch bedienbare zonneluifel over nagenoeg de volle breedte van de achtergevel. Daarnaast volledig omheind (deels met een groene haag) en voorzien van een speelgazon. Achterom via de garage.
Bijzonderheden
• Gelegen nabij allerhande voorzieningen zoals natuur, sportfaciliteiten, basisscholen, supermarkt, speeltuin en uitvalswegen.
• Meterkast vernieuwd (2022).
• Airco (Mitsubishi) aanwezig op alle drie de slaapkamers eerste etage (2022).
• Keuken (2016).
• Badkamer (2015).
• Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (2019).
• Elektrisch bedienbare rolluiken eerste etage.
• Achtertuin op het zuiden.
• Eigen oprit.
• Laadpunt elektrische auto.
• Leasecontract CV-ketel.
Locatie:
Deze woning is gelegen in kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “t Eigen”, nabij natuurgebied Dommeldal, op korte fietsafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO) en supermarkt. Daarnaast op circa 15 autominuten afstand van het centrum van Eindhoven.
