Beschrijving

Op markante toplocatie en direct tegen het centrum van Son, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning ‘type landhuis’ met garage, riante en perfect op de zon gelegen aangelegde tuin rondom.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, royale ontvangsthal voorzien van leistenen vloer met garderobe, meterkast, trapopgang en zelfs een sfeervolle hout gestookte openhaard (hoe chique is dat bij binnenkomst!). Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de keuken.
Sfeervolle woonkamer voorzien van parketvloer, structuur wanden, openhaard partij (gas), openslaande deuren en loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden zicht op de fraaie tuin rondom.
Heerlijke woonkeuken met tegelvloer, inbouwspots, vaste kast, inbouwkast met opstelling HR-combiketel Nefit 2006 + boilervat en doorgeefluikje naar de woonkamer. De lichte keukenopstelling beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. Vanuit de keuken deur naar de tuin en tevens toegang tot het slaapgedeelte.

Slaapgedeelte begane grond:
De slaapkamer is voorzien van laminaat, behang wanden, stucwerk plafond en loopdeur naar de tuin. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend dienst doen als werk-/speel-/hobbykamer. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de badkamer. 
De in lichte tint uitgevoerde badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop met tapijt, structuur wanden. Drie slaapkamers allen voorzien van tapijt, behang wanden, stucwerk plafond en waarvan 2 slaapkamer met vaste wastafel en 1 met toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een vaste schuifwandkast.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, vrijdragend toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderkamer welke is voorzien van tapijt, deels behang/deels systeemplaat wandafwerking, bergruimte en 2x Velux dakvenster. Bergruimte met omvormer t.b.v. zonnepanelen en deur naar extra bergkamer met 4-pans dakraam.

Overige verdiepingen

Garage:
De garage (6.14m bij 3.41m) is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, loopdeur naar de tuin, elektra, gasmeter en bergvliering.

Tuin

Prachtig aangelegde tuin met een diversiteit aan vaste planten en bomen, diverse terrassen, speelgazon, hagen, tuinverlichting en 2x tuinhuis. Het grote tuinhuis is voorzien van een grondwaterpomp t.b.v. sproei installatie, deze kan volledig automatisch geregeld kan worden .

Bijzonderheden

•	16 zonnepanelen.
•	Buitenschilderwerk 2020.
•	Alarminstallatie aanwezig.
•	Slaap- en badkamer op de begane grond.
•	Heerlijke woonkeuken.
•	Garage.
•	Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
•	Fraai aangelegde tuin rondom.
•	Toplocatie direct nabij centrum Son.
•	Energielabel A.

Kenmerken