Beschrijving
Dit heerlijke 3-kamerappartement op de begane grond bevindt zich op een vrije en rustige locatie in een bosrijke omgeving op loopafstand van het centrum van Son en Breugel. Het appartement beschikt over een eigen terras/tuin uitkijkend op de prachtige tuin rondom het complex en daarnaast over een berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
Het complex “De Blauwe Reiger” is gebouwd in 1994 en goed onderhouden. Het type woning is een portiekflat, wat betekent dat u binnenkomt via een gezamenlijk portiek waar zich ook de brievenbussen bevinden.
Heeft u interesse? Maak dan snel een afspraak om dit fijne appartement te bezichtigen!
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom met camera, trappenhuis en lift. De beveiligde parkeergarage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare roldeur en tevens vanuit het complex met lift of trap. Vanuit de parkeergarage is de sociëteit middels ondergrondse gang bereikbaar.
Appartement op de begane grond:
Vanuit de centrale entree is er een hal naar het appartement op de begane grond. Ruime ontvangsthal met garderobe en bergkast. CV-wasruimte met opstelling HR-combiketel 2008, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De woonkamer is heerlijk ruim en biedt toegang tot het zonnige privéterras van maar liefst 24 m2 dat op het zuidoosten ligt. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon terwijl u uitkijkt over het groen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming.
Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, oven, gasfornuis en afzuigkap.
Het appartement heeft twee slaapkamers, ruime badkamer en een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De geheel betegelde nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De 2 slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en waarvan 1 slaapkamer met deur naar het terras.
Overige verdiepingen
Souterrain:
In het souterrain bevinden zich de parkeergarage, centrale fietsenstalling en de individuele bergingen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en aparte berging van 5 m² met verlichting. Deze is direct tegenover de ingang van de parkeerkelder gelegen.
Algemeen:
Dit appartement is ideaal voor ouderen die willen genieten van een rustige omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. U loopt zo het centrum in voor uw dagelijkse boodschappen. Dit appartement biedt ook de mogelijkheid om zonder trappen te hoeven lopen te kunnen genieten van een eigen terras en tuin.
Het appartement is gelegen in gebouw A, één van de drie vrijstaande appartementengebouwen gesitueerd op schitterende locatie aan de Duinlaan in het centrum van Son. Gebouw A bevat 28 appartementen verdeeld over vier woonlagen met in het souterrain de parkeergarage en de bergingen. Tevens is er een ondergrondse verbinding tussen de gebouwen.
In gebouw B bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte (sociëteit) waar alle bewoners van de appartementen gebruik van kunnen maken. Er worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd maar tevens is de ruimte door de bewoners te reserveren voor bijvoorbeeld een feestje. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 61,49.
De servicekosten van het appartement met 1 parkeerplaats en 1 berging bedragen per maand € 203,51. In dit bedrag zijn de volgende zaken inbegrepen: waterverbruik, verlichting van de algemene ruimtes, schoonmaakkosten algemene ruimtes, tuinonderhoud, premie voor de opstalverzekering en reserveringskosten voor het groot onderhoud.
Tuin
Heerlijke volledig bestrate terras/tuin met uitzicht over de prachtige tuin rondom het complex. Het overdekte gedeelte is volledig afsluitbaar middels elektrisch bedienbaar rolluik.
Bijzonderheden
• Op schitterende en zeer gewilde locatie in complex “De Blauwe Reiger”.
• Gelegen op de begane grond met eigen gedeeltelijk overdekt terras/tuin en uitzicht op de prachtige tuin rondom het complex.
• Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.
• Op korte afstand centrum Son en allerhande voorzieningen.
• Servicekosten inclusief bijdrage Stichting Blauwe Reiger (sociëteit) € 265,- per maand.
