Beschrijving
Deze instapklare, perfect afgewerkte én over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje in gewilde wijk ‘De Gentiaan’.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, stenen berging en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Scholen (LO), sportvoorzieningen, winkels en bossen op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal met garderobekast en meterkast. De ruimte is afgewerkt met eiken lamel parket, deels stucwerk/deels behang wanden en stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. Luxe geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Riante woonkamer in Z-vorm met eiken lamel parket, stucwerk wanden/plafond, sfeervolle gashaard, provisiekast en trapopgang. Aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte met openslaande tuindeuren en extra loopdeur naar de tuin.
Open keuken met inbouwspots en luxe keukenopstelling (in lichte kleurstelling) met composiet werkbladen. De wandopstelling beschikt over een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en spoelbak. Het kookeiland is voorzien van 5-pitsgaskookplaat en RVS afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en tochtsluis.
Drie slaapkamers respectievelijk 14.1m2, 12.6m2 en 9.3m2 groot. De slaapkamers zijn alle voorzien van grote raampartijen, laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond. Hiervan beschikken 2 slaapkamers (naast het stucwerk) over deels behang wanden en 1 slaapkamer met wastafelaansluiting.
Nette volledig betegelde badkamer met douchecabine, hoek ligbad, vrijdragend toilet, badmeubel met vaste wastafel, inbouwspots en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping
Vaste trap, overloop en bergkamertje. CV-/wasruimte met aansluiting wasappparatuur en opstelling van HR-combiketel Bosch 2012. Grote zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel (kunststof), Velux dakvenster, stucwerk wanden/plafond, inbouwspots en bergruimte.
Overige verdiepingen
Berging:
Stenen berging (3.2m bij 2.8m) met elektra.
Tuin
Deze onder architectuur aangelegde tuin (2022) is bijzonder idyllisch ingericht met een met bamboe overdekt terras, zonneterrasje, gazon met loopstenen, beplanting en diverse stenen plantenbakken. Vanuit de tuin is een achterom naar achtergelegen voetpad.
Bijzonderheden
• Zeer mooi afgewerkte instapklare woning.
• Rustige ligging aan kindvriendelijk hofje en in zeer gewilde wijk.
• Moderne open keuken.
• Stenen berging en achterom.
• Vier slaapkamers.
• Fraai aangelegde tuin op het zuiden 2022.
• Schoorsteen opnieuw gevoegd 2022.
Locatie:
Deze woning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje in zeer gewilde, ruim opgezette groene wijk “De Gentiaan”, nabij de bossen, op korte fietsafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, supermarkt en scholen (LO). Eveneens nabij uitvalswegen A2 en A50 én op circa 10 autominuten van centrum Eindhoven.
