Beschrijving
Bent u op zoek naar een energiezuinige, modern afgewerkte woning? Lees dan snel verder….
Deze ruim bemeten twee-onder-een-kap woning komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar en beschikt over 4 slaapkamers, luxe keuken en sanitair, eigen oprit én fijne keurig aangelegde tuin. Is uw interesse gewekt? Kom dan snel eens binnenkijken!
Indeling
Begane grond:
Middels de oprit toegang tot de entree. Ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en fraaie industriële pui naar de living. Moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
De leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en de riante woonkeuken met eetgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde. De inbouwkast en afgesloten trapopgang is gesitueerd in het midden en creëert de scheiding tussen living en keuken. Verder is de riante woonkeuken v.v. grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en v.v. plissé hordeur.
De keukeninrichting beschikt over een moderne en luxe opstelling met servicewand en kook-/spoeleiland en is met recht een plaatje te noemen. Uiteraard van alle gemakken voorzien zoals een Bora inductiekookplaat, combi-oven, warmhoud-lade, koelkast, vrieskast (alle Bosch) en vaatwasser (Miele). De thuiskok (in spé) kan hier naar hartenlust aan de slag.
De gehele begane grond is afgewerkt met een vloer van beton ciré v.v. vloerverwarming en gestucte wanden/plafond.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond. Drie slaapkamers respectievelijk 15.7m2, 9.7m2 en 6.6m2 groot. De slaapkamers zijn alle drie keurig afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden/plafonds.
Moderne geheel betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, grote inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en handdoekenradiator. Separate toiletruimte met vrijdragend toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken grote, fraai afgewerkte zolderkamer. De kamer beschikt over laminaat, gestucte wanden, grote dakkapel aan achterzijde, extra gevelraam en dakvenster aan voorzijde. Daarnaast diverse op maat gemaakte vaste kasten waarvan 1 met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en 1 met de opstelling HR-combiketel Intergas (2019), omvormer t.b.v. de zonnepanelen en mechanische ventilatie-unit.
Tuin
Kom genieten in uw eigen fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin. De volledig omheinde tuin beschikt over een tweetal terrassen, gazon (kunstgras), leibomen, borders en gemetselde plantenbakken met vaste beplanting. Daarnaast zijn er nog een buitenkraantje en tuinverlichting aanwezig. Achter in de tuin is de vrijstaande houten berging (3.12m bij 2.46m) gelegen. De berging is voorzien van elektra en deur naar de tuin.
Bijzonderheden
• Gelegen in gewilde nieuwbouwwijk ‘Sonniuspark’ op korte afstand van basisschool en allerhande voorzieningen.
• Jonge woonomgeving.
• Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau.
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Riante woonkeuken.
• Vier slaapkamers.
• Keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin.
• 3 zonnepanelen.
• Energielabel A.
• Parkeren op eigen oprit.
Locatie:
Deze woning is gelegen in gewilde wijk “Sonniuspark”. De wijk kenmerkt zich o.a. vanwege de uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen en het openbaar vervoer waardoor bijvoorbeeld ASML en het centrum van Eindhoven snel bereikbaar zijn. Daarnaast op korte afstand van de bossen, scholen (lo), verschillende sportaccommodaties en het gezellige centrum van Son. Hier vindt u diverse terrassen, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
