Beschrijving
Op fraaie locatie met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde in ‘De Gentiaan’ ligt deze royale tweekapper met dubbele ankerloze spouwmuur met buurpand, 5 slaapkamers, twee badkamers, en sfeervol aangelegde voor- en achtertuin. Op korte afstand van bossen, uitvalswegen A2 en A50 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree. Ruime ontvangsthal met houten vloer, stucwerk wanden/plafond, lichtkoepel, inbouwspots en spiltrap naar verdieping. Keurige deels betegelde toiletruimte (2012) voorzien van vrijdragend toilet en nis met fonteintje.
Middels dubbele deuren toegang tot de living. De U-vormige living mét fraaie erker aan voorzijde, is afgewerkt met een houten vloer, deels stucwerk/deels metselwerk wanden en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde, middels openslaande deuren, toegang tot het terras.
Vervolgens toegang tot de open keuken met tegelvloer en nis met losstaande koelkast (voormalig inbouwkast). De hoekopstelling beschikt over een 6-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. De diverse onder- en bovenkasten bieden ruim voldoende opbergruimte.
Altijd al gedroomd van een heerlijke plek in huis om gezellig te kunnen tafelen met vrienden en familie? Welkom in het eetgedeelte! In het verlengde van de keuken treft u deze gezellige ruimte aan die bij uitstek geschikt is voor het plaatsen van een grote eettafel en garant staat voor vele gezellige uurtjes. De afwerking bestaat uit een houten vloer, stucwerk wanden/plafond en openslaande deuren naar het terras.
De gehele begane grond (m.u.v. berging en deel van het eetgedeelte bij de keuken) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vinyl vloer, stucwerk wanden, structuur plafond en groot zijgevelraam.
Vier slaapkamers respectievelijk 7m2, 8.4m2, 10m2 en 14.4m2 groot.
Riante ouderslaapkamer (voorzijde) voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, structuur plafond en deur naar het balkon met hordeur. Tevens rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 en 3 zijn beide afgewerkt met vinyl vloer, stucwerk wanden en structuur plafond. Slaapkamer 4 is voorzien van houten vloer, behang wanden en structuur plafond.
De nette, deels betegelde, badkamer (2012) is voorzien van een grote douche, duo wastafel, vrijdragend toilet en handdoekenradiator (elektrisch). De badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer als de overloop bereikbaar.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met vinyl vloer, stucwerk wanden en bergruimte. Extra lichtinval middels zijgevelraam. Doucheruimte met douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 5 met vinyl vloer, behang wanden en grote dakkapel. Separate CV-/bergruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit en HR-combiketel Bosch 2012.
De gehele verdieping m.u.v. de bergruimte is voorzien van vloerverwarming.
Overige verdiepingen
Berging
Vanuit het eetgedeelte toegang tot de berging (voormalig garage) welke is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, elektra en meterkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.
Tuin
Sfeervolle privacy biedende achtertuin op zuiden. De speels ingerichte tuin beschikt over een groot terras aan huis, meerdere zitjes en heerlijk overdekt terras (19m2) met inbouwspots achterin de tuin. Daarnaast is er een diversiteit aan vaste beplanting, enkele bomen en gazon. Achterin de tuin tevens nog een houten tuinhuis/berging (2.35m bij 2.37m) voorzien van elektra.
Bijzonderheden
• Fraaie en rustige ligging tegenover groenstrook.
• Ideale gezinswoning.
• Buitenschilderwerk 2022.
• Badkamer (1e etage) en toilet 2012.
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming (m.u.v. berging en eetgedeelte (deel voormalig garage).
• Dakkapel extra geïsoleerd (dak) en zijkanten vernieuwd.
• Tuin op het zuiden met royaal overdekt terras.
• Vijf slaapkamers.
• Badkamer én extra doucheruimte!
• Zeer keurig onderhouden.
• Parkeren op eigen oprit.
