Beschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel in het centrum?
Deze vrijstaande woning met grote garage is gelegen op een riant perceel van maar liefst 637 m2 met heerlijke achtertuin op het zuidwesten, nabij centrum van Son en uitvalswegen A50 en A2 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven. De koper kan hier naar eigen smaak en stijl zijn of haar droomwoning realiseren.

Indeling

Begane grond:
Entree aan voorgevel,  royale hal met tegelvloer, meterkast, trap/bergkast en een volledig betegelde moderne toiletruimte met vrij-hangend closet en raampje, deur naar keuken.  Ruime living met tapijt, wanden voorzien van granol en behang, plafond voorzien van kunststof schroten, openhaard partij, uitbouw middels doorgang met houten balken.  Eetkeuken met tapijttegels, balken plafond en voorzien van eiken keukenopstelling welke voorzien is van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbel spoelbak, open doorgang naar grote bijkeuken met tegelvloer, aansluiting was-apparatuur, opstelling van een Vaillant geiser,  kastenwand en deur naar tuin.  Overkapping/overdekt terras aan huis en garage van maar liefst 29 m² voorzien van 2 grote lichtkoepels , verlichting en elektra aan buitenzijde garage.

Eerste verdieping

Overloop met tapijt, wanden v.v. granol en vlizoluik, betegelde badkamer met ligbad, wastafel met spiegelkast, houten schroten met inbouwspots en raam,  4 ruime slaapkamers, allen voorzien van tapijt, behang,  houten schroten en waarvan 3 slaapkamers met inbouwkasten.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte 1.60 m en 24 m²) met opstelling van een CV combi-ketel 2009.

Tuin

Riante achtertuin met plaats voor meerdere terrassen, groot grasveld, beplanting, geslagen waterput met pomp, volledig in tact zijnde plantenkas (8.10 x 3.60) voor het telen en verbouwen van eigen groente en fruit. De kas is voorzien van een CV-ketel t.b.v. het verwarmen van de kas. Tuin grenst aan stichting Zonhove waardoor optimale vrijheid is gegarandeerd.

Garage:
Grote garage in spouw (30 m²) voorzien van 2 tal ramen, elektra, kanteldeur en loopdeur naar tuin.

Bijzonderheden

•	Gunstig aan centrum Son gelegen;
•	Koper dient rekening te houden met modernisering kosten, hierin is in de prijsstelling rekening mee gehouden;
•	Riante achtertuin gelegen op het zuidwesten;
•	Eigen oprit;
•	Achterom middels dubbele hardhouten poort;
•	4 slaapkamers op 1e verdieping;
•	Uitbreiden aan achterzijde mogelijk;
•	Bergzolder ter grootte van 24 m².

Kenmerken