Beschrijving
Vrijstaand wonen op een riant perceel direct aan het centrum van Son?
Laat u verrassen door deze speels ingedeelde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers, grote vrijstaande garage én tuin op het zuiden.
De multifunctionele ruimte maakt het mogelijk een praktijk aan huis te starten of een levensloopbestendige woning te creëren.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Royale ontvangsthal met garderobe, meterkast (11 groepen, 3x aardlek) en trapopgang. Geheel betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en inbouwspots. Vanuit de hal toegang tot de living, de keuken en deur naar de multifunctionele ruimte (voormalig praktijkruimte).
De royale woonkeuken is afgewerkt met tegelvloer en stucwerk wanden/plafond. De lichte U-opstelling is voorzien van 5-pits gaskookplaat (Boretti), RVS afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De keukenapparatuur is omstreeks 2017 vernieuwd. Vanuit de keuken toegang tot de grote provisiekast/berging en aansluitend de bijkeuken. De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van uitstortgootsteen, aansluiting wasapparatuur, deur naar de tuin en toegang tot de technische ruimte welke is voorzien van de opstelling heteluchtverwarmingsunits (Brink) en boiler (Ferroli). Het speelse maakt wel dat een deel van de hoogte in de keuken maar liefst 4,99m bedraagt.
Zowel vanuit de hal als de keuken is de speels ingedeelde living toegankelijk. De living beschikt over een eetgedeelte met tegelvloer en verlaagd zitgedeelte met houten vloer, gashaard en grote schuifpui naar de tuin. De gehele ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden/plafond, inbouwspots en grote raampartijen (voorzien van zonneluifels) met veel lichtinval en zicht op de fraaie tuin. Hoogte van het plafond; zitgedeelte 2,8m en hoogte van het eetgedeelte 2,47m.
Multifunctionele ruimte:
De multifunctionele ruimte (voormalige praktijkruimte) is zowel inpandig (vanuit de hal woongedeelte) als middels een eigen opgang vanaf de straatzijde van de woning toegankelijk. Hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Voormalige wachtruimte met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, bergkast en toegang tot de balie en de spreekkamer. Balieruimte met tapijt, stucwerk wanden, houten schrotenplafond, meubel met vaste wastafel en deur naar de voormalige spreekkamer. De spreekkamer is voorzien van tapijt, stucwerk wanden, houten schroten plafond, inbouwspots, grote raampartijen en loopdeur naar de tuin. Aansluitend de voormalige behandelkamer met vinyl vloer, stucwerk wanden, wandmeubel met vaste wastafel en deur naar de bergkast. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden als werk-/speel-/hobbyruimte of het creëren van een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond!
Eerste verdieping
Riante overloop met tapijt, stucwerk wanden, houten schroten plafond met lichtspots en vlizotrap naar bergzolder.
Vijf royale slaapkamers (respectievelijk 11m²/9m²/18m²/13m²/18m²) allen voorzien van tapijt, gestucte wanden en lichtspots.
Slaapkamer 1 met aansluitend een geheel betegelde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Slaapkamer 2 beschikt extra over een zonnescreen.
Slaapkamer 3 is voorzien van van grote raampartijen, deur naar het balkon, zonnescreens, garderobekasten, airco en aansluitend 2e geheel betegelde badkamer met douche, toilet, waskom, inbouwspots en elektrische spiegel.
Slaapkamer 4 en 5 beide met deur naar het balkon.
Separate 3e badkamer geheel betegeld met originele nostalgische Italiaanse tegels. Verder voorzien van ligbad, vaste wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder welke is onderverdeeld in 3 ruimtes en voorzien van Velux dakvenster.
Tuin
Fraai aangelegde privacybiedende tuin op het zuiden met vrij uitzicht. De tuin beschikt over een heerlijk groot terras aan huis voorzien van zonneluifel (handbediend), gazon, vaste beplanting, diverse hagen, vijverpartij, buitenkranen en achterom naar de oprit. Vanuit de tuin tevens toegang tot de garage.
Garage:
Vrijstaand stenen garage (3.97m bij 9.05m) in spouw, voorzien van elektra, stalen kanteldeur (elektrisch bedienbaar) en loopdeur naar de tuin.
Bijzonderheden
• Direct aan het centrum van Son gelegen.
• Verrassend groot met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers.
• Multifunctionele ruimte met meerdere kamers voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond.
• Grote vrijstaande garage en grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
• Voorzien van heteluchtverwarming.
• Fraai aangelegde tuin op het zuiden.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Fundering op betonnen palen.
• Keukenapparatuur vernieuwd circa 2017.
• De ‘vaste’ meubilering (maatwerk) waaronder diverse kasten, bureaus en bed- ombouw blijven achter.
