De Spinner 5, 5591 NG Heeze

Ruime, verrassend ingedeelde semi-bungalow met souterrain, garage en carport.
Welkom in deze royale vrijstaande semi-bungalow met speelse indeling, veel lichtinval, souterrain, drie slaapkamers, werkkamer en een prachtige tuin op het zuiden.
Gelegen aan een rustig woonerf met eigen carport en volop privacy.

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree aan de achterzijde. Hier komt u in een royale ontvangsthal met tegelvloer, strak gestucte wanden, garderobenis en meterkast (met krachtgroep, twee aardlekschakelaars, zeven groepen (waarvan één reserve). Moderne volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en hoekfontein Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes bereikbaar.
Dubbele openslaande deuren naar de royale woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol ingedeeld met een aparte zit- en eethoek en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, er is een airco-unit aanwezig voor zowel koelen als verwarmen en het eetgedeelte beschikt over een grote schuifpui naar de tuin/terras. Aangrenzend vindt u de tuinkamer; een lichte, moderne uitbouw met gashaard, vloerverwarming, lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar zowel de tuin als het overdekte terras. De keuken is vanuit de eetgedeelte ook bereikbaar.
Vanuit de hal is eveneens toegang tot de keuken welke is voorzien van hoekopstelling compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, combi-magnetron, close-in boiler, inductiekookplaat met afzuigkap en er is een ‘achter‘ deur.

Middels een trap (vanuit de hal) met zeven treden bereikt u de bovenverdieping. De overloop/gang is heerlijk licht dankzij een lichtkoepel en een extra bovenlicht. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 met tapijt, houten schrootjesplafond, vaste wastafel en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ruim) is eveneens voorzien van tapijt, houten plafond en wastafelmeubel. Slaapkamer 3 (master bedroom) is afgewerkt met tapijt, gestuukt plafond en toegang tot een tweede balkon met zicht op het achterliggende hofje.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douchecabine, staand toilet en wastafelmeubel met vaste wastafel. Vanuit de badkamer is een directe doorgang naar de master bedroom.

Souterrain en garage:
Via zes treden (vanuit de hal) naar beneden komt u in het souterrain. Deze verdieping is volledig betegeld en ingedeeld in meerdere functionele ruimtes; hobby-/werkkamer met vloerverwarming, wastafel en er is een handige trapkast (hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming). Bijkeuken/technische ruimte met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en aparte cv-kast met Nefit combiketel. De (inpandige) garage is voorzien van elektrische sectionaaldeur en grote raampartij met zicht op de binnentuin.

De tuin is fraai aangelegd, goed onderhouden, met een prettige zonligging en volledige privacy. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een overdekt terras met terrasverwarmer, perfect voor lange avonden buiten. Vanuit de tuin is er toegang tot het achtergelegen woonplein met parkeerplaatsen en de eigen carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (deels voorzien van horren).
• Airco in woonkamer (warm/koud).
• Vloerverwarming aanwezig: woonkamer, keuken en werkkamer (souterrain).
• Lichtkoepel en bovenlicht op de overloop.
• Verhoogde lichtstraat in de tuinkamer.
• Bitumen platdak vernieuwd in 2024, verhoogde deel extra isolatie.
• Schilderwerk buitenzijde 2024.
• Veel bergruimte en multifunctionele ruimtes in het souterrain.
• Carport en garage op eigen perceel. Een unieke bungalow met verrassend veel ruimte, licht en comfort.
• Bel gerust voor een bezichtiging!

Locatie:
Gelegen in de gewilde en kinderrijke wijk ‘de nieuwe Hoeven’ nabij winkels, treinstation (5 loopminuten) en op korte afstand naar bos en wandelgebieden.