Beschrijving
Woningzoekers opgelet! Deze ruim opgezette hoekwoning komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar!
U vindt hier o.a. 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en extra brede voor- en achtertuin. Daarnaast een fijne ligging op een centrale en rustige locatie.
We laten u graag meer zien tijdens een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Entree. Ontvangsthal met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en trapopgang. Toiletruimte met vrijdragend toilet en meubel met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de Z-vormige living. De lichte woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en beschikt over een trapkast waar tevens de groepenkast is opgesteld.
Aan de achterzijde is de semi openkeuken gesitueerd. De keuken beschikt over een nette L-opstelling (de kastfrontjes zijn onlangs vernieuwd) en is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023), combi-magnetron en oven. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en inbouwkast.
Twee slaapkamers (voorheen 3). Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en aansluitend de walk-in closet (voorheen de badkamer).
De 2e slaapkamer (achterzijde) is eveneens voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond.
Moderne deels betegelde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en vrijdragend toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Voorzolder met laminaatvloer en inbouwspots. Daarnaast vindt u hier de opstelling HR-combiketel Remeha (2018), omvormer t.b.v. de zonnepanelen en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Slaapkamer 3 beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond, inbouwspots, dakkapel en vaste kastenwand.
Tuin
Tuin en berging:
Grotendeels bestrate achtertuin op het noordoosten. De tuin is maar liefst 7.68m breed en beschikt over een border met vaste beplanting, tuinverlichting, buitenkraantje en achterom.
Achterin de tuin is de stenen berging (4.62m bij 2.94m) gesitueerd. De berging beschikt over elektra en deur naar de tuin. Aansluitend het overdekte terras (5.04m bij 2.69m). Een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of een gezellige barbecue.
Bijzonderheden
• Fijne ligging op een rustige en centrale locatie.
• Ruim opgezette hoekwoning.
• 15 zonnepanelen 2023.
• Vaatwasser en keukenfrontjes recent vernieuwd.
• Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet.
• Moderne ruime badkamer.
• Extra brede tuin (extra zijperceel) met berging en overdekt terras.
• Buitenzijde gerenoveerd 2010.
• Dakpannen vervangen 1997.
• Winkelcentrum op korte loopafstand.
• Amandelpark in directe nabijheid.
Locatie:
Deze hoekwoning is gelegen op een goede en rustige locatie in wijk Vaartbroek (deelgemeente van Woensel). Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo in winkelcentrum Vaartbroek of winkelcentrum Woensel (WoensXL). Diverse basisscholen, sportparken en uitvalwegen zijn op korte afstand gelegen.
