Beschrijving

Zeer fraai gelegen op een hoekperceel in gewilde kindvriendelijke wijk ‘De Gentiaan’!
Luxe afgewerkte en volledig gestoffeerde en instapklare twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers, losstaande garage, ruime tuin op het zuidwesten en vrije ligging aan voorzijde .

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree aan zijgevel. Royale ontvangsthal met lamelparket, trapopgang, trap-/garderobekast, meterkast (vernieuwd), moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en inbouwspots. Vanuit de hal toegang tot de living en de keuken.
Uitgebouwde keuken met lamelparket, inbouwspots, deur naar de tuin (v.v. plissé hordeur) en luxe keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, vaatwasser, Quooker, InSinkErator, koelkast, combi-oven en diverse lades/kasten.
Sfeervolle living in L-vorm met lamelparket, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, grote raampartijen, deur naar de tuin (v.v. plissé hordeur) en rookkanaal aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop,   drie slaapkamers waarvan 2 met glasvliesbehang en 1 met stucwerk wanden. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van inbouwkasten.
Luxe geheel betegelde badkamer met duo douche, badmeubel met brede wastafel, plafond met inbouwspots, handdoekenradiator en raampje. Separate geheel betegelde moderne toiletruimte met inbouwspots.  De gehele verdieping is voorzien van hoogwaardige PVC vinyl vloer en hoge plinten.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar, overloop, CV-ruimte met opstelling HR-combiketel Intergas 2013. Ruime bergkamer. 
Slaapkamer met grote dakkapel, inbouwspots, PVC vinyl vloer, hoge plint en deur naar extra werk-/logeerkamer met dakkapel en nis met aansluiting wasapparatuur. In de bergkamer is tevens een aansluiting wasmachine gerealiseerd.

Overige verdiepingen

Garage:
De stenen garage (17,5 m2) is voorzien van elektra, stalen kanteldeur en extra loopdeur naar de tuin.  Uw auto is op eigen terrein te parkeren en er is tevens voldoende parkeergelegenheid rondom.

Locatie:
Deze woning is gelegen in gewilde wijk “De Gentiaan”, op korte loopafstand van de bossen, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), supermarkt en nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven.

Tuin

Heerlijke zij- en achtertuin op het zuidwesten voorzien van een tweetal terrassen waarvan 1 overdekt terras (11,5 m2), speelgazon, trampoline en rekstok en achterom. Achterin de tuin toegang tot de garage.

Bijzonderheden

•	Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en voorzien van horren 
•	Volledige spouwmuurisolatie (2018).
•	Vrij uitzicht aan voorzijde.
•	Op een hoekperceel gelegen.
•	Eerste en tweede verdieping met PVC vinyl vloer.
•	2 dakkapellen.
•	Alle slaapkamers met elektrisch bedienbare verduisterende screens.
•	Losstaande garage.
•	Tuin op het zuidwesten, overdekt terras en 2x achterom .
•	Luxe keuken en sanitair.
•	Kortom: Top huis!

Kenmerken