Beschrijving
Nieuw in de verhuur! Direct starten zonder investeringskosten!
Keurig afgewerkte, instapklare, multifunctionele ruimte direct in het centrum van Son gelegen.
De ruimte met 2 werkkamers is ideaal voor het vestigen van een praktijk of salon en beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en naast gelegen parkeerterrein.
Indeling
Overdekte entree voorzien van inbouwspots. Royale ontvangsthal/wachtruimte. Nette toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en inbouwspots.
Twee keurig afgewerkte werkkamers beide voorzien van airco, pantryblok met spoelbak en close-in boiler en waarvan 1 kamer met grote raampartijen en 1 met bovenlichten.
Vanuit de hal toegang tot de keuken. Deze ruimte beschikt over een pantryblok met dubbele spoelbak, opstelling combi-ketel Nefit en achteruitgang naar het parkeerterrein.
De gehele ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, hoge plinten, deels gestucte en deels systeemwanden, systeemplafond, inbouwspots en lichtarmaturen.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
• Gelegen op centrum-locatie van Son.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Verwarming en warmwater middels CV-installatie. Mogelijk ook uitsluitend middels de airco’s.
• Geen horeca/detailhandel/winkel.
• De gehele praktijk/salon is uitstekend afgewerkt.
• Twee aparte werkkamers beide voorzien van airco.
• Aluminium kozijnen.
• Voorschot energie/water € 155,- p/m (afhankelijk van het gevestigd bedrijf).
• Verhuur op basis van 1 proefjaar met daarna 3 jaar.
Nadere informatie m.b.t. huur:
• Bestemming: salon/werk-/praktijkruimte.
• Huurovereenkomst wordt aangegaan voor 1 proefjaar met daarna 3 jaar.
• Jaarlijkse huurverhoging op basis van wijziging maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI van het CBS).
• Er wordt 3 maanden huur als bankgarantie/waarborgsom verlangd.
• B.T.W. is niet van toepassing.
• De verhuurder behoudt zich het recht van gunning.
Nadere informatie m.b.t. de omgeving:
• Diverse landelijk werkende winkelketens in de directe omgeving als Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Hema, Blokker, Gall & Gall en Primera.
• De gemeente Son en Breugel heeft momenteel ruim 17.000 inwoners.
