Molenstraat 57, 5691 AH Son

Een schitterend ruim dakterras, drie slaapkamers, eigen parkeerplaats én uitzicht over het Wilhelminakanaal en de Sonse haven.
Dit penthouse in het fraaie complex ‘De Kapteyn’ combineert ruimte en comfort met een unieke ligging in het hart van Son en Breugel.
Hier woont u met veel plezier, sfeervol en alles binnen handbereik.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom met camera, trappenhuis en lift. De ondergelegen parkeergarage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare deur en tevens vanuit het complex met lift of trap.

Appartement op de vierde etage:
Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met garderobe aan. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Van hieruit heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.
De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen met zicht op het kanaal. Via de brede schuifpui met plissé hordeur loopt u direct door naar het dakterras. De airco (LG) biedt verkoeling op warme zomerdagen. Aansluitend de semi-open keuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en uitgerust met een fraai granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast veel kastruimte, inbouwspots, een speelse doorkijk naar de woonkamer en tevens is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.
Vanuit de hal toegang tot de CV-/wasruimte met vinyl vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasappartuur, mechanische ventilatie-unit en de opstelling HR-combiketel Intergas 2011. Tenslotte is er nog een uitstortgootsteen aanwezig en biedt de ruimte voldoende opslagruimte.

Het gehele appartement (m.u.v. sanitair) is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond.

Slaapgedeelte:
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, respectievelijk 17.8m2, 13.7m2 en 8.8m2 groot. De slaapkamers zijn alle 3 keurig afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 beschikt daarnaast over een ruime vaste garderobekast en airco (LG). Slaapkamer 2 heeft eveneens een vaste royale bergkast (ook geschikt als boekenkast) en is voorzien van een schuifpui met plissé hordeur naar het dakterras.
De keurige, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet, vaste wastafel, spiegel met verlichting en een handdoekenradiator. Dankzij de aanwezigheid van een raam profiteert u van natuurlijk daglicht en ventilatie.

Dakterras:
Een absolute blikvanger van dit appartement is het zeer royale dakterras (circa 55m2) met fantastisch uitzicht over het kanaal en het haventje. Dankzij de overstek met inbouwspotjes kunt u hier ook ’s avonds heerlijk vertoeven. Het is dé plek waar binnen en buiten wonen samenkomen.

Parkeerplaatsen en berging:
Bij het appartement horen maar liefst twee bergingen in de ondergelegen parkeerkelder, die beide voorzien zijn van elektra: een kleinere fietsenberging (2.2m bij 1.5m) en een grote berging (3.9m bij 1.9m). Deze laatste is gebouwd is op één van de twee bij dit appartement behorende parkeerplaatsen. De tweede parkeerplaats blijft uiteraard ter beschikking voor uw auto, zodat deze altijd veilig en droog staat.

• Gelegen in complex ‘De Kapteyn’.
• Royale woonkamer met schuifpui en airco.
• Groot dakterras met uitzicht op het Wilhelminakanaal en de Sonse haven.
• Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast.
• Keurige keuken en sanitair.
• Twee bergingen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
• Het gehele appartement is voorzien van stucwerk, horren en elektrisch bedienbare zonnescreens.
• Instapklaar en uitstekend onderhouden.
• Schilderwerk 2025.
• Levensloopbestendig.
• De servicekosten bedragen € 282,92 per maand.

Locatie:
Wonen aan de Molenstraat 57 bekent genieten van een unieke plek aan het Wilhelminakanaal met uitzicht over de Sonse Haven. Een locatie waar water, rust en levendigheid samenkomen. Binnen enkele minuten wandelt u naar de supermarkt en het gezellige dorpshart van Son en Breugel. Hier vindt u diverse winkels, de weekmarkt, restaurants en terrassen. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; vanuit het appartement rijdt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen op richting Eindhoven, Helmond of de snelwegen A2 en A50.