Op een gewilde woonlocatie in bosrijke villawijk De Gentiaan ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning.
Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en privacy.
U vindt hier o.a. een heerlijke tuin rondom, 4 slaapkamers, berging en carport.
Interesse? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De L-vormige living is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en open haardpartij. De grote raampartijen en schuifpui naar de tuin/overdekt terras zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving.
Direct grenzend aan de woonkamer treft u de dichte keuken. De keuken beschikt over een U-opstelling in lichte tint met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en provisiekast. (De kookplaat en oven zijn vernieuwd in 2020.) Aansluitend de praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, deur naar de tuin en deur naar de berging.

De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (geen vloerverwarming in de hal, toilet en berging).

Overloop voorzien van tapijt, stucwerk wanden/plafond, inloop-/bergkast en vlizotrap naar bergzolder.
Vier slaapkamers respectievelijk 19.8m2, 12.1m2, 11.5m2 en 8.2m2 groot. De slaapkamers zijn alle vier afgewerkt met tapijt, deels stucwerk wanden en deels wand-/plafond panelen. Hiervan beschikken 2 slaapkamers over een dakkapel, 1 slaapkamer met extra bergruimte en 1 slaapkamer met grote raampartij, deur naar het balkon en verdiepte garderobekast.
Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, douche, badmeubel voorzien van dubbele wastafel en staand toilet.

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (hoogte 2.58m).

Berging:
De inpandig bereikbare berging (4.03m bij 2.91m) beschikt over elektra, verwarming, opstelling HR-combiketel Nefit 2018 en deur naar de tuin.

Keurig aangelegde tuin rondom waarvan de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. De tuin is voorzien van een heerlijk overdekt terras (4.3m bij 2.7m) aan huis, gazon en diverse vaste beplanting. Daarnaast een buitenkraantje en houten tuinhuis/berging (2.47m bij 2.42m) met elektra.

Locatie:
Deze woning is gelegen in zeer gewilde ruim opgezette bosrijke wijk “De Gentiaan”, waar rust en groen hand in hand gaan met de nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Helmond gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel op uw bestemming bent!

•	Rustige ligging in mooie groene laan.
•	De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. hal, toilet en berging).
•	Vier slaapkamers.
•	Uitbreidingsmogelijkheden toegestaan.
•	Heerlijke tuin rondom waarvan de achtertuin op het zuidoosten.
•	Privacy biedende tuin. 
•	Oprit en carport.
•	Nabij diverse uitvalswegen.

Ook enthousiast geworden met betrekking tot bovenstaande gegevens? Neem dan contact op met ons kantoor om samen te gaan kijken.